2016年买房攻略:教你如何抄底温岭低价房
到底什么时候买房会省钱呢?温岭房天下为你揭示6个买房出手时机,顺利抄底低价房哦! 个出手买房的信号: 媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭,合并重组出现的报道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼,员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。 第二个出手买房的信号: 中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台,预示之前的优惠政策没起多大的作用,但要等新政策实行至少1个月以后,市民可考虑出手。 第三个出手买房的信号: 用自己8-10年左右的家庭总收入计算,能买到自己相对比较合适的住房(按照平均标准,不做不切实际的想法)。 第四个出手买房的信号 :在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了,中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)。 第五个出手买房的信号: 在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。 第六个出手买房的信号: 参加团购买房,开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手,因为你迟疑别人不会迟疑。 温岭热门楼盘 楼盘名称
房天下房天下2015-12-17
台州买房:年末多项目开盘热销 年底置业或当时
2015年的中国楼市,各项房地产新政频繁出台,在组合拳的连续刺激下,市场也迎来了前所未有的发展机遇。随着年底的到来,各大楼盘的营销活动越来越密集,为购房者提供了更多选择,除了传统的住宅市场,商业地产资源也同样受到众多置业投资者的关注。 时值年末,不少开发商都不愿错过这个冲刺时期,产品推介会、新品加推等活动不断上演,不少商业项目也一齐发力。据悉,台州财富商贸城——财富公馆已于11月底开放了loft公寓精美样板房,户型60平方米,并于12月底推出loft公寓,户型面积60——110平方米,针对loft公寓存1万元可享前100名送黄金大礼,还推出"老带新"活动;路桥蓝天水岸广场于11月份推出40平方米单身公寓(2套),总价28.8万元/套;天台红石梁广场推出单身公寓47平方米,为毛坯房,总价60万元/套,优惠方面,购单身公寓享9.8折;路桥中盛城市广场二期商铺已于11月17日推出,共30多套,铺型面积30——40平方米,针对二期商铺全款9.5折优惠,按揭9.8折优惠。椒江绿城玉兰广场预计于本月推出酒店式精装修公寓,户型
台州商报2015-12-17
温岭:1246户摇选首批公租房 明年年中有望入住
家里条件不好,这么多年一家人一直跟我妈挤在老房子里。现在终于住上了新房子,心里甭提有多畅快了。"12月15日上午,手中拿着选中的公租房房源办理公证手续时,来自太平街道方城社区的詹先生一家喜不自禁。 当天上午,1246户原市区廉租货币保障在保家庭、公共租赁住房类别一和类别二的家庭,在市体育馆正式摇号选择首批公共租赁住房房源。市委副书记、代市长徐仁标当天上午也来到公租房摇号选房现场检查工作。 首次采用电脑摇号选房 当天上午,现场的1246户选房者通过电脑随机产生顺序号、分成20人一组进行验号、通过"温岭市区公共租赁房摇号系统"选房、办理公证手续等步骤来选择公租房。其中的"温岭市区公共租赁房摇号系统"在我市系首次被采用,以尽可能减少人为影响,大限度地确保摇号选房的公平、公正。 记者在现场看到,同现今的机选车牌号类似,在用"温岭市区公共租赁房摇号系统"选房时,选房者只需将个人身份证放在该设备的指定感应位置,电脑系统界面会随机选取5个公租房源供选房者选择,电脑界面上还有剩余房源提醒,每人均有两的选择时间。为让大家选择中意的房源,每个房源下方都备注了所在小区、住房单元、建筑面积、参考租金、套型和
温岭新闻网2015-12-17
台州买房:小户型刚需商住房or纯住宅?
临近年末,各个房企的业绩冲刺随之而来,在各种优惠频出的揽客季里,楼市成交继续高歌猛进。3·30新政、降息降准、放开二孩等政策的叠加,改善型需求得以释放,不过,低总价、小户型的刚需产品仍然是成交主力,不管是小户型普通住宅,或是商住公寓产品,都有不错的成交。 对刚需族而言,小户型住宅和商住公寓到底选择哪个更合适呢?购房者心中有不同的考量。 购房者各有看法 小陈在路桥工作,因为工作没几年,积蓄有限,但又不想一直过租房的生活,跟父母商量打算买一套房子,父母出首付,自己还房贷。逛了不少楼盘,小陈看中了一套房子,是一套80平方米左右的二居室,位置虽然不在市中心,但是离公司也不远,交通便利,价格也合适。"今年一直想买房,贷款利率一直在下调,我一直在等待低的利率。"小陈说,现在买房办贷款,即使这个月再降低贷款利率的话,他的贷款也要明年才放出来,到时享受的依然是新的贷款利率。小陈说;"也想过买公寓,但是考虑到公寓产品40年产权,而且物业费用也较高,想想还是纯住宅更适合我,将来也可以做婚房。"不同于小陈,椒江工作的徐小姐则更青睐公寓产品。"公寓一般周边配套成熟,到时候出门就能逛街购物,而
台州商报2015-12-17
玉环县下月起购房有补贴卖房能免税
12月14日上午,县长林先华主持召开县政府第26次常务会议,讨论并原则通过了《关于促进我县房地产市场平稳健康发展的若干意见》(送审稿)、《玉环县城中村改造实施办法(试行)》(送审稿)等6个重要议题。 副县长陈昌笋、杨良强、梁绍红、符进友、胡载彬、柯寿建、郭燕飞参加会议;县人大常委会副主任王良青、县政协副主席吴坚斌、县人武部部长蒋永铭列席会议。 为进一步贯彻落实上级有关房地产市场调控精神,支持居民自住和改善性住房需求,我县专门制定了含金量较高的《关于促进我县房地产市场平稳健康发展的若干意见》,主要从减税政策、财政补助政策以及公积金放宽政策等方面,促进我县房地产市场平稳健康发展。其中规定,个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的可免征营业税;2016年1月1日至2016年12月31日,购买新建商品房和二手房的,按缴纳契税的85%给予购房补贴;对个体工商户和自由职业者实施住房公积金缴存制度,并加大住房公积金贷款力度,实施购建房先提取后贷款,同时降低购建房首付款比例。 会上,林先华指出,房地产对于扩大有效投资,拉动经济增长,改善群众住房条件,促进新型城镇化,都有着非常重要的意义,作为
今日玉环2015-12-17
温岭二手房购房攻略:实地勘察很重要!
对于许多想购买二手房的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题。一般情况下,在确定购房前大都会实地勘察一番,以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。温岭房天下整理了这11点买房注意事项,快来看看吧! 1、不看白天看晚上 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到确切的信息。 2、不看晴天看雨天 下过大雨后,无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。 3、不看装修看格局 购买房屋是看空房子。因为空房子没有装修遮挡,也没有家具、家电等物品的掩饰,可以清晰地看到整个房子的格局。如果客厅的门直接面对卧室,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来,如宴客功能、休息功能等。 4、不看墙面看墙角 查看墙面是否平整或潮湿、龟裂,可以帮助购房人了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结
房天下综合整理2015-12-17
温岭业主装修看过来:2016卧室风水6大禁忌
卧室是家庭中比较私密的地方,也是为重要的房间之一。了解卧室禁忌的一些相关知识,必将给家庭、事业及今后的生活带来便利。温岭房天下小编为大家分享一些卧室知识,快来看看吧! 禁忌一:电器过多,尤其电视正对床脚 卧室内电器过多在上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。 禁忌二:理论认为洗手间五行属水,阴气较重,容易引起腰肾不适 调查发现,卧室带洗手间,尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是淫威洗手间再豪,也改变不了其排污的本质,空气质量不佳,沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床,不仅容易使床潮湿,还容易影响卧室的空气质量,世间长了就导致腰疼,更会增加肾脏的排毒负担。 专家建议:在厕所放上几盆泥栽观叶植物,或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。 禁忌三:面积超过20平方米 古代理论指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使是皇帝的寝宫,面积也不会超过20平方米。 其实中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体,无时无刻
新华网2015-12-17
2016温岭房价走势预测 牢记这10点轻松买房
2016温岭房价走势如何?媒体不时传来暴涨暴跌的传言,业内专家也争执不休对中国未来的房价走势做出了众多的判断,关于2016年房价走势的谈论再次掀开热潮,唱衰派与看涨派各执己见,购房人也不知道该相信谁比较好。购房人都担忧如果房价暴跌,买房岂不是亏惨了!温岭房天下小编认为购房人购房时能掌握下面10条买房黄金法则,就能买到满意的房子。 1、慎买纯小户型社区的房子 目前楼市已刚需为主体,因此,大多购房人都青睐小户型,提醒大家,在选择小户型的时候,好挑大、小户型都有的社区,尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。 相比其他的小户型,80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小,而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者,在若干年后搬离小户型,还能作为投资产品。此外,建议在购买小户型时一定要注意户型好是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。 2、不一定要新房 买新房,固然是好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多
房天下房天下2015-12-17
2016年温岭买房支招:10步梳理置业流程
买房是一辈子的大事,但买房要了解的知识实在很多,交易流程、税费缴纳、买房技巧这些东西知道的是越多越好。温岭房天下小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱,希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。 一、明确目标 买房做什么用途?这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住,要多关注周边配套和出行成本等因素,优先选择靠近市区的住宅;如果用来投资,则应重点关注房屋的潜力。 二、新房PK二手房 买新房还是买二手房?温岭房天下小编认为,这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人,适合购买市区二手房;对生活品质要求高的人,不妨选择郊区新房。此外,通常情况下新房首付比二手房低,首付压力大的购房人,可以优先考虑新房。 三、准备资金 买房的时候,少不了的就是钱。首付和月供的金额,将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为,根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。 四、选择楼盘 通常情况下,有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘,品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘,也可以优先考虑,因为此类楼盘通常资源整合度高,配套较完善。 五、考察配套 配套的
房天下综合整理2015-12-17
中国房价至少再涨五年 一线城市仍面临地价上涨趋势
房地产市场从去年开始进入调整期,拐点论泡沫论甚嚣尘上,高库存、房产税、房价成为当下的热点议题。在日前举行的2016年网易经济学家年会上,著名经济学家张五常、中国房地产业协会副会长任志强等就目前的房地产市场各抒己见,化解房地产库存稳定市场成为重要议题。三四线城市的高库存成为热词。 "库存得和存量住房的总量相比较才能说明它的大小。一共十个人,有俩姑娘没嫁出去,那么比例很大;一万个人有俩姑娘没嫁,那就不是事儿。"中国社会科学院研究生院城乡建设经济系主任陈淮认为,目前的库存主要分布在三四线城市,原因是此前这类城市盲目扩张以及人口的净流出现象。任志强认为,通常一个城市要维持6到8个月的销售量是合理的库存,"库存量上升,是在限制投资、打击投机、税收增加等情况下出现的。库存持续上升,投资就会下降,随之GDP也会下降。"房价始终是关心的话题。张五常认为,中国房价高企的原因并非地少人多,主要原因除了供需不平衡,还因为购买者对未来收入的预期较高,"高楼价会自然助推人口区域流动趋势,反映经济实力增长,如果抛开会引起贫富分化问题,楼价上升是好事。"对未来几年房价的预期,中国房地产开发集团理事长孟晓苏认为
北晨报2015-12-17
