春节过后房价将大涨 你怎么看?
近总有朋友问我,明年房价是涨还是跌?房价什么时候下跌?何时买房是佳时机?从这几年的房价走势口水战中,看跌派与看涨派争战不休,各种房价预测甚嚣尘上,惊天言论不绝于耳,在迷惑了一众"购房纠结帝"之后,似乎并没有什么太大的卵用。 记得前段时间我写过一篇文章,"房企纷纷预谋涨价底气何在?",对于房价上调的预测主要源自下面几点: 首先:"从供求关系看,京城目前楼市去库存压力得到有效释放,所以房价上涨具备市场动力基础。从资金层面看,按揭贷款的利率下调,使得购房成本降低。""从政策利好看,在降息降准等多项利好政策拉动下,无论是购房者还是开发商,对市场的预期已经发生了变化。可以看到,很多楼盘已经缩减甚至取消了优惠措施,而购房者也加快了看房选房的节奏。""从土地供应看,今年以来,北京土地市场再度让房企陷入了激烈的拼抢,"肉少狼多"的局面致房企纷纷抬价,北京市全年土地成交额超1200亿元,打破2014年创下的记录。土地供应的稀缺以及楼市成交向上的局面让很多开发商开始重新规划自身的销售策略,不少房企正在研究重新定价和提价的方案。"值得一提的是,前不久就有媒体曝出,从12月1日起,位于八大处的远洋旗下
地产大嘴巴2015-12-15
十三五将打造新十大城市 二线城市或成城镇化主场
在北京等超大城市存在的一系列城市病问题之下,未来我国城市发展思路也将进行相应的调整。 打造十大中心城市 中共中央财经领导小组办公室副主任杨伟民日前在智库重庆论坛上解读"十三五"规划建议时表示,中国出现世界上少有的特大型城市原因之一就是面向的服务性功能过度集中在一两个城市。 他以北京为例说,北京城市病问题的根源是集中了太多非首都功能,若把企业总部、医疗高地、高学府等功能转移,自身"城市病"解决的同时也能促进其他地区发展。 杨伟民表示,中国要解决北京这样特大城市存在的城市病,需要再有十个类似北京这样的中心城市才行。中心城市是一个地区社会、经济、文化的核心载体,也是服务周边的主力军。小城市产业链不完整,对行业没有集聚效应,无法形成竞争优势,不能够带动区域发展。因此要坚持区域协调发展,拓展中心城市发展空间,在薄弱领域中增强发展后劲。 贵州省政府参事、贵州省社科院城市经济研究所所长胡晓登教授对《财经日报》分析,中国目前的"大城市病"已经非常严重,包括交通拥挤、雾霾等现象都与中国的超大城市化密不可分。"城市的发展主要是资源的聚集和布局,几十年中国好的资源都集中在北京、上海等少数超大城市,因此城市
第一财经日报2015-12-15
短租房生意火爆引担忧 各国房东是否愿意接纳陌生人
据中国之声《全球华语广播网》报道,让陌生人住进自己家,这个想法让很多人觉得疯狂。但记者从一家分享住宿的网络平台了解到,今年,他们在南京的业务出现了爆发式增长,选择这种住宿方式的房客数量大增。在南京,愿意把自己家空置的房间拿出来与陌生人分享的房东数量也翻了一倍。不过,在调查中记者发现,市民普遍对"短租房平台"的安全问题表示担忧。 2008年,两个美国小伙创立LBNB,是分享住房的鼻祖。通过LBNB,一方面把房东闲置资源通过分享的形式发挥到大价值,另一方面也为房客提供有区别于传统酒店,并且具有人性化的住宿体验。 LBNB创始人在接受采访时曾表示,对于这种共享房屋的理念,初美国人也不太能够接受,还有人断定,这会是一个非常小众的市场。LBNB的团队花了几乎整整5年的时间,才构建起这个网络。但现在它的估值已达到250亿美金。 在国内,短租房平台大有愈演愈烈的势头。以小猪短租平台为例,该平台华东区负责人告诉记者,今年初到现在,以小猪南京为例,房源量从200多,增加到570多,房东数量也从100人不到,忽然间翻了一倍。小猪短租平台在北京、上海的房源量都在3000套以上。虽然短租房势头正强,但仍有不
央广网2015-12-14
专家:“与父母同住减税”不如尽早按家庭征税
"与父母同住减税"初衷挺好,但可操作性仍旧存疑,或许可沿着减税方向,尽早按家庭征税。 近有关减税的传闻不少:一则传闻是"房贷利息可抵扣个税",这直接推高了股市中的房地产板块,有些正在还款期内的房奴和准备成为房奴的购房人,已在开心地计算抵扣的利好了。另一则传闻就是,与老人同住可抵扣个税。 该消息来自于深圳市民政局官网,12月8日,该网站挂出了《深圳市养老服务业发展"十三五"规划(征求意见稿)》,这份"意见稿"提出,"对与老人居住在一起的子女给予优惠政策,适度增加与老人居住在一起的子女的工薪所得税费用扣除额,实现赡养费用的税前扣除"。 这一看上去还很"远"的减税设想,立马遭到了不少人的阻击。有反对者说,和父母同住不一定就是尽孝,不与父母同住也可以尽孝。这句正确的废话看似客观理性,但也难言建设性。 还有人重申"税收法定"原则,这种提醒当然必要,但在多数税种还没有实现"法定"的国情下,一听到减税就迫不及待喊"税收法定",姿态有些难看。事实上,深圳民政部门只是就养老提出了一项工作规划,且该规划尚处在征求意见阶段。地方民政局当然不是立法机关,也不是税务部门,无法自行确定征税减税事宜。但规划通过之
新京报2015-12-14
12月14日-12月20日台州温岭将推出2宗土地
据不完全统计2015年12月14日-12月20日台州将推出2宗土地,均位于温岭,分别为 泽国镇ZG120404地块和松门镇SM040506地块。其中松门镇SM040506地块为普通商品住房用地,面积达到1.1917公顷,起始价为1938万元。 和一线城市频繁拿地相比,台州土地市场,相对于平缓,希望年底土地行情能给2016台州房地产市场提前带来一些"暖风"。
腾讯房产2015-12-14
台州市两项工程喜获“鲁班奖”
近日,国内工程质量高奖——中国建设工程"鲁班奖"(国家优质工程奖)颁奖仪式在北京钓鱼台国宾馆大礼堂举行,我市台州市恩泽医疗中心一期医疗大楼、温岭市建筑业1#大厦两项建设工程获得该项殊荣。截至目前,我市企业共11个工程项目获此殊荣,而在地级市中,一年内同时有两项工程获得"鲁班奖"的现象尤为少见。 据了解,鲁班奖的全称为"建筑工程鲁班奖",1987年由中国建筑业联合会设立,主要是为了鼓励建筑施工企业加强管理,搞好工程质量,争创一流工程,推动我国工程质量水平的普遍提高。1996年7月,根据建设部的决定,将1981年政府设立并组织实施的国家优质工程奖与建筑工程鲁班奖合并,奖名定为"中国建筑工程鲁班奖"(国家优质工程奖)。1999年,台州市政府大楼,成为我市首获鲁班奖的项目,其余的10个获此殊荣的项目,分别为2000年台州医院病房大楼、2003年黄岩区行政大楼、2005年台州市中心医院二期病房楼、2006年台州耀达国际酒店、2009年浙江保罗大酒店、2010年台州移动通信枢纽楼工程、2012年黄岩耀达酒店、2012年方远建设集团股份有限公司承建的北仑出入境检疫检验局综合
台州商报2015-12-14
温岭楼市12月13日成交商品住宅2套,成交均价7794元
12月13日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅2套,成交均价7794.00元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,12月13日温岭市共计成交商品住宅2套,销售面积208.62平方米,成交均价7794.00元/平米。成交项目中,半岛名苑和温岭东豪庭各成交1套。 温岭各大楼盘12月13 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 半岛名苑 城南镇 1 128.88 9988 温岭东豪庭 城东街道 1 79.74 5600 温岭市 2 208.62 7794.00 台州市 38 4866.87 注:因来源网站的原因,部分区镇楼盘数据可能出现缺失 备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于来源网站问题,部分成交数据未显现,由于网签数据存在一定滞后性,统计结果仅供参考。
温岭房天下房天下2015-12-14
温岭楼市12月12日成交商品住宅10套,成交均价14486元
12月12日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅10套,成交均价14486.00元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,12月12日温岭市共计成交商品住宅10套,销售面积1271.04平方米,成交均价14486.00元/平米。成交项目中,开元山庄豪庭苑和海普佳苑均成交2套,豪成贝利花苑、佳宏铭苑、湖畔壹号、江南印象、春江豪庭与半岛名苑各成交1套。 温岭各大楼盘12月1 2 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 开元山庄豪庭苑 城西街道 2 328.95 40000 海普佳苑 太平街道 2 153.8 17000 豪成贝利花苑 大溪镇 1 143.3 9800 佳宏铭苑 石塘镇 1 112.23 6000 湖畔壹号 城北街道 1 139.22 17800 江南印象 泽国镇 1 127.39 9300 春江豪庭 新河镇 1 137.27 6000 半岛名苑 城南镇 1 128.88 9988 温岭市 10 1271.04 14486.00 台州市 45 5858.11 注:因来源网站的原因,部分区镇楼盘数据可能出现缺
温岭房天下房天下2015-12-14
温岭楼市12月11日成交商品住宅6套,成交均价9696元
12月11日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅6套,成交均价9696.00元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,12月11日温岭市共计成交商品住宅6套,销售面积748.01平方米,成交均价9696.00元/平米。成交项目中,半岛名苑成交4套,江南印象和豪成贝利花苑各成交1套。 温岭各大楼盘12月1 1 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 半岛名苑 城南镇 4 464.18 9988 江南印象 泽国镇 1 140.53 9300 豪成贝利花苑 大溪镇 1 143.3 9800 温岭市 6 748.01 9696.00 台州市 35 4626.26 注:因来源网站的原因,部分区镇楼盘数据可能出现缺失 备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于来源网站问题,部分成交数据未显现,由于网签数据存在一定滞后性,统计结果仅供参考。
温岭房天下房天下2015-12-14
温岭新房装修后如何快速去甲醛?
装修后如何除甲醛一直是业主们争相讨论的话题,甲醛难闻的气味令人难以在房间中久站,更何况是长期居住。所以除甲醛是我们装修环保问题中的重点,那么你知道装修后如何除甲醛有效吗?下面温岭房天下就来介绍几种方法,希望为你解决长期以来困扰着的问题。 一、植物消除法(吊兰、芦荟) 吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内等污染物质,消除并防止室内空气污染;茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌,抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长,使室内空气清洁卫生。 大多数植物白天进行光合作用,吸收二氧化碳,释放氧气;夜间进行呼吸作用,吸收氧气,释放二氧化碳。 而有些植物则相反,如仙人掌就是白天释放二氧化碳,夜间则吸收二氧化碳,释放氧气,这样晚上居室内放有仙人掌,就可以补充氧气,利于睡眠。 吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物,使其中的一种或几种组分,在固体吸附剂表面,在分子引力或化学键力的作用下,被吸附在固体表面,从而达到分离的目的。 常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等,其中应用为广泛的是活性炭。活性炭对苯、甲苯、二甲苯、乙醇、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙烯等物质
房地产门户房天下2015-12-14
