2016温岭买房:20种房一入手就贬值
温岭有些房子一入手就会贬值,所以谨慎购买才能万无一失。自己选择房屋位置,如果不是特别的需要,一定要遵循知识,避开禁忌,不要在那边买房子。以下20种房子,很可能买了就贬值,买房需谨慎,仅供参考。 1、十字交叉的大路旁边 这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。 2、城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。 3、加油站旁边好不要住 现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是学上的煞气。 4、高压电塔和电视塔的旁边 玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经
风水禁忌2015-12-11
温岭楼市12月9日成交商品住宅12套,成交均价10867元
12月9日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅12套,成交均价10866.67元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,12月9日温岭市共计成交商品住宅12套,销售面积1211.41平方米,成交均价10866.67元/平米。成交项目中,杰特大厦成交5套,居温岭楼市各楼盘成交量首位;京汉君庭和豪成贝利花苑均成交2套;城市花苑、海尚嘉园与春江花苑各成交1套。 温岭各大楼盘12月 9 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 杰特大厦 城西街道 5 367.34 14900 京汉君庭 太平街道 2 195.17 16000 豪成贝利花苑 大溪镇 2 282.93 9800 城市花苑 大溪镇 1 145.91 7500 海尚嘉园 箬横镇 1 141.33 7000 天岭·春江花苑 城东街道 1 78.73 10000 温岭市 12 1211.41 10866.67 台州市 110 13802.26 注:因来源网站的原因,部分区镇楼盘数据可能出现缺失 备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于
温岭房天下房天下2015-12-10
温岭楼市12月8日成交商品住宅14套,成交均价8373元
12月8日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅14套,成交均价 8373.50 元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,12月8日温岭市共计成交商品住宅14套,销售面积1505.03平方米,成交均价8373.50元/平米。成交项目中,杰特大厦成交6套,居温岭楼市各楼盘成交量首位;半岛名苑成交2套,排第二位;春江豪庭、岭南佳苑、春江花苑、泰和园、城市花苑、江南锦园各成交1套。 温岭各大楼盘12月 8 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 杰特大厦 城西街道 6 437.58 14900 半岛名苑 城南镇 2 232.09 9988 春江豪庭 新河镇 1 136.9 6000 岭南佳苑 城南镇 1 171.62 6000 天岭·春江花苑 城东街道 1 89.29 10000 泰和园 箬横镇 1 137.28 5600 城市花苑 大溪镇 1 132.65 7500 江南锦园 松门镇 1 167.62 7000 温岭市 14 1505.03 8373.50 台州市 74 8802.58 注:因来源网站的原因
温岭房天下房天下2015-12-10
台州楼市11月火热收官 台州开启年底“冲量模式”
台州楼市十一月报: 11月火热收官台州开启年底"冲量模式"2015年收官在即,加之政策层面上降息、公积金新政、"全面二孩"等利好不断发酵,开发商加大推新和促销力度。11月,台州有十五盘推新入市,大部分新盘都采取让利促销,市场也不负众望,一手住宅以2372套火热收官。 (备注:7月若剔除经济适用房为2085套) 成交上升 11月火热收官 进入11月,中央定调化解房地产库存,公积金政策再放松,市场环境持续宽松,购房需求稳步释放,台州不少楼盘或蓄势开盘,或以特惠带动销量,成交如火如荼。 据腾讯房产台州站不完全统计,2015年整个11月份,台州一手住宅共成交2372套,环比上涨28.07%,同比上涨0.38%,成交面积为306061.99㎡,环比上涨27.37%,同比下降0.60%。(2015年整个10月份,台州一手住宅共成交1852套,成交面积为240297.26㎡。2014年整个11月份,台州一手住宅共成交2363套,成交面积为307924.2㎡。) 按区域来看,11月椒江区、黄岩区分别以335套销量并列,路桥区以305套退居第二;临海市以299套跻身第三,环比上涨48.02%;温岭市
腾讯房产2015-12-10
11月台州楼市成交攀新高 政策利好购房者难淡定
政策利好,购房者难淡定 继"金九银十"楼市平稳收官后,进入11月,台州楼市没有就此停下脚步,反而乘胜追击,拉开年末大战。据台州市房管处的数据显示,,11月台州新建商品房共成交4832件,同比增长11%,环比增长18%。其中住宅成交2525套,同比增长6%,环比增长21%。二手房方面,11月全市共成交1596件,其中住宅成交1210套,环比、同比均上涨。 业内人士表示,以往进入年终,楼市基本就进入了淡季的销售模式,然而从今年的销售数据不难看出,年底虽至,但市场行情好转,房企推盘积极性提高,11月楼市延续了金九银十的销售炙热局面,市场供应量显著增加,成交保持活跃。眼下的12月作为2015年度后一个月,各大楼盘或将迎来年度营销冲刺,届时新房市场和二手房市场的表现更加值得期待。 市场:11月出现成交小高峰 今年以来,利好政策频发,购房者迎来了难得的政策窗口蜜月期,购房成本一降再降。通过这一系列的利好政策,房地产市场热度也一直在持续。据台州市房管处数据显示,11月份全市新建商品房共成交4832件,同比增长11%,环比增长18%;全市二手房共成交1596件,同比增长43%,环比增长11%。 与许
台州日报2015-12-10
台州市住房和城乡建设规划局等四家单位受表扬
10月19日至23日,住房城乡建设部工程质量治理两年行动监督执法第十二检查组随机抽查了我市路桥区、临海市、温岭市的6个在建工程项目。日前,浙江省住房和城乡建设厅对本次检查结果进行了通报。 据了解,本次检查的内容共涉及建筑市场方面282项,符合262项,符合率92.9%;涉及施工质量安全方面986项,符合861项,符合率87.3%。针对本次的检查结果,检查组认为,我市住房城乡建设系统高度重视建设工程质量、建筑施工安全生产工作,扎实开展工程质量治理两年行动,及时组织全市安全生产大检查,突出保障性安居工程以及县域工程等薄弱环节监管。台州市住房和城乡建设规划局、台州市住房和城乡建设规划局路桥分局、临海市住房和城乡建设规划局、温岭市建筑工程管理局工作组织有序、准备充分、配合有力受到通报表扬。但是,工作中仍存在一些薄弱环节,如市场环境有待进一步规范,安全管理基础仍需加强,建设工程质量安全技术支撑体系仍不够完善等,特别是企业的质量安全主体责任落实还不够。 市质监总站工作人员告诉记者,我市被抽查的6个在建工程项目分别是路桥区企业总部大厦项目、路桥区洋洪小区7#楼项目、临海客运综合大楼商业楼项目、临海
台州商报2015-12-10
温岭买房:买房“投机取巧” 置业更省钱
距离2016年仅剩下不到1个月的时间,随着各类楼市利好新政的实行及11月成交小高峰的到来,楼市供需两旺的局面已成趋势。眼下,各大房地产商相继推出了"优惠多折扣大"的让利活动,这无不预示着买房抄底好时机的到来。 对于购房者来说要买到经济、实惠、性价比高的好房子实属不易。那么,购房时如何才能"投机取巧",洞察全局买到真性价比的好房子?本期,笔者整理了几个注意事项。 楼市政策"晴雨表"国家层面的对于房地产的宏观调控从未松懈,新规新政不断。房地产是一个对国家政策极其敏感的市场,不懂政策是当前买房族的大障碍。能够较全面的了解当前的房地产新政,更够极大的帮助购房者准确掌握楼市信息,预测楼市发展趋势,有利于掌握购房时机。 洞察时机"查规律"市场都是有规律可循的,价格会随价值上下波动,受供需关系的影响等等。专业炒房人士总结出这样一个经验:低迷期买小户,高峰期买豪宅,盛世期卖房。无论是投资还是自主,购房者买房前都必须考虑当前市场规律,及日后房子的空间。 银行信贷"风向标"政策的宏观调控与银行有着密切的关系。自2015年以来,央行5次降息,甚至出现罕见的"双降"现象。利息减低表明存入银行的资金不断
台州日报2015-12-10
即便温岭楼市崩盘 这七种人也买不到房!
楼市崩盘论已经让想买房的人、想卖房的人都不敢轻易出手。买的人怕买贵,卖的人不想亏。但无论楼市是否真崩盘,这七种人也买不到房子! 这些人天天就在盼望崩盘,好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,在等待奇迹会发生的梦中人! 看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。 3.永远都不相信开发商和中介的人。 这些人永远都以自己为中心,宁可自己负天下人不能天下人负我!世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介,毕竟大家都是做生意要吃饭的,关键是你怎么去看怎么去对待! 4.永远总是看而不买的人。 这些人不是不想买房,而是总想多看几套结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢? 孰不知那些天天喊房价要跌的专家其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国那位专家不都是有好几套房子?如果房价靠那些整天就知道吹牛皮的专家能跌下来,你相信吗? 6.永远都在等待房价跌到谷底的人。 这些人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道谷底在哪呢? 7.总想买套十全十美的房子。 这些
房天下综合整理2015-12-10
温岭房天下支招:婚前婚后怎么在房产证上加名字?
在温岭,大多新婚夫妻婚前会提前把婚房准备好,在恋爱关系时,房产证上只有一方的名字,如老公的名字。等到婚后希望房产证上有两个人共同的名字,想把老婆的名字加上,也有的家庭婚后换房,房产证加名等,这不仅是婚姻的一种承诺,也是夫妻之间信任与爱的护航。温岭房天下和大家一起看看婚前婚后房产证加名的各项细则和流程。 1、如果婚后买了一套房子,房产证上只有老公的名字,现在想加上老婆的名字,因为婚后房产本就属于夫妻共同的财产,所以加名字相当简单,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,费用包含配图费、登记费等,大约在百元左右即可。 2、如果结婚前老公独自买了一套房,婚后想要在房产证上加上老婆的名字,因为房产涉及到老公的个人婚前财产问题,加名相对复杂,需要走房产交易的程序,通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 3、如果夫妻婚后,房产证为两个共有,上面有夫妻两人的名字,想加入子女或父母的名字,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式,也需要交纳各种税费。 4、
房天下房天下2015-12-10
2016年想结婚?温岭选婚房记住4招就“购”了
现在温岭越来越多的年轻人选择二手房来做婚房,因为二手房具备配套完善、基本设施一目了然、房子结构更加清楚、地段相对较好,可以拎包入住等优点。但是,购买婚房要如何练就一双火眼金睛,淘到一套中意的二手婚房呢?温岭房天下小编给大家总结了四大注意事项,助大家了解清楚自己所购买的婚房。 一、了解前房主为何卖房 婚房与一般的二手房不同,它象征着特殊意义,代表着准新人的美好生活和希望,所以更加讲究“好兆头”。因此准新人们在买二手房当作婚房前一定要了解清楚前房主为何卖房,以免买到一些“危房”。尤其是一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“笋盘”。 若是等自己入住后才知道有“内幕”,极有可能影响新婚夫妇的心情。当然,一般情况下房主不会主动告诉你实情,需要采取其他途径了解,比如向邻居打听等等。不要嫌麻烦,买房前多准备、多注意,婚房才能住的安心,生活的放心。 二、看小区地段及周边配套 小区地段及周边配套的选择是尤为重要的,一旦选择失败,入住后就会带来种种生活上的不便。在此建议,尽量选择比较成熟的生活区,交通方便,周边的医院、学校、公园、菜市场等配套较全,这样生活起来比较舒适。在选房时,应将周边配套优先度进行
房天下房天下2015-12-10
