温岭碧桂园这么屌炸天!人工造雪?还有圣诞趴?
温岭碧桂园 这么屌炸天!人工造雪?还有圣诞趴? 大概就是冬天几乎是看不到雪! 温岭碧桂园 咨询热线: 400-890-0000 转 825521 温岭碧桂园详情 : http://bgyfeicuiwan.fang.com/
温岭碧桂园2015-12-23
温岭风水:开门忌见什么宜见什么?99%的人不知道
在阳宅中,入门有六忌三宜。而且这些房屋格局禁忌,事关居住者的财运和时运,对一家人的运势都会构成影响。今天就和温岭房天下小编一起看看吧! 入门忌有六见: 1、入门见花瓶 在学上,开门一见花瓶会影响夫妻感情。很多家居里面都会在开门正对的地方摆上一个花瓶装饰家中空荡的地方,可这样会影响夫妻感情和桃花运,容易出现第三者破坏,或是家中的未婚男女会迟迟找不到对象。 2、入门见阳台 在现代家居的布局上面,不少的家居都是一开门就能见到阳台。这样的布局可是会对家中的财运有影响,不利于存钱,比如赚钱多但用的地方也多,总是存不到钱。 3、开门见厕所 一进门就见到厕所,则犹如秽气迎人,这里有个“晏子使楚”的典故:春秋时,齐国大春晏平仲奉命出使楚国。楚王欺他个子矮小,存心要戏弄他,下令不让他从高大的城门通行,而在城门旁挖个狗洞让他进入。结果极具智慧的晏子见状就说:“如果我是到人国访问,就请让我走人洞;如果我是到狗国访问,那我就走狗洞喽。”搞得楚王十分难堪。进门见厕就同此理。 虽然这种情况不多见,但是在一些大户型的家居还是会遇到这种情况。一开门见到厕所,会让你的工作事业受阻,容易遇到小人是非,或是身体容易出现毛
华人开运网2015-12-23
中国54城住宅签约上涨 楼市或现暖冬迹象
截至12月21日,据北京中原地产研究中心统计数据显示,12月中上旬主要的54个城市合计住宅签约达到了19.7万套,环比上涨3.6%,出现暖冬迹象,尤其一、二线城市房价总体高位上行。 值得注意的是,年底将至之际,北京楼市出现老项目封盘,坐等明年开市涨价的现象,与之相对的则是纯新项目开始抓住市场供应空白期,加速入市。 部分项目封盘待涨 "时至年底,大量老项目后期已完成全年销售业绩,纷纷进入封盘期,坐等明年开市涨价。"亚豪机构副总经理任启鑫分析向记者透露,而与之相对,纯新盘开始抓住年底供应空白期,加速补位。 据亚豪机构监测,截至12月20日,12月中上旬,北京住宅市场仅有15个项目入市,相比上月同期减少5个,预计全月开盘量仅在20个项目左右。而12月中上旬15个入市项目中,老项目仅5席,而纯新盘则多达10个,并且出现多个高价盘,其中包括单价80000元/平方米的钓云台、单价65000元/平方米的保利首开天誉(资料、团购、论坛)以及触及顶豪10万元/平方米标准的恒大华府。不过,也有房企旗下今年开盘的新项目计划在春节前加推房源的现象。 据《证券日报》记者了解,位于南四环附近的纯新项目首开保利熙
中国经济网2015-12-23
楼市去库存任重道远 降房价不是开发商一家的事
日前召开的中央经济工作会议阐释了明年经宏观经济政策方向,其中化解房地产库存将是经济工作的五大重点任务之一。中央提出要加快农民工市民化,落实户籍制度改革,鼓励开发商适当降低商品住房价格等。 舆论认为,对明年化解房地产库存的工作安排再次表明了政府解决这一问题的决心,相关政策主张和措施也体现了政府管理思路的进步。不过,广大网民认为,单纯呼吁开发商降价既不现实也不公平,还应从政府层面降低土地出让金和相关税费等。同时,做好配套政策的实施工作,这样才能释放房地产市场的有效需求,推动去库存进程。 去库存任重道远 近来决策层已在多个场合提出化解房地产库存问题,此次中央经济工作会议更是加大了对此问题的论述力度。网民对此表示欢迎。 网民"董藩"表示,这次政策调整幅度很大,有些涉及到今后的调控思路和管理原则,应该说对市场化是很有意义的。比如"鼓励买房,发展租赁市场"就是一个显著的转变,对农民商品住房的关注也是一大进步。 不过,不少网民不看好开发商降价的前景。 网民"scorpioqueen81192"表示,地价不降,建筑材料不降,房价怎么会降?网民"天天打酱油-酱油办"也指出,开发商就那么点利润,还让他们
经济参考报2015-12-23
中央9天4提“供给侧改革”鼓励开发商降低房价
中央9天4提"供给侧改革"鼓励开发商降低房价 一年一度的中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。习近平在会上发表重要讲话,总结2015年经济工作,分析当前国内国际经济形势,部署2016年经济工作,重点是落实"十三五"规划建议要求,推进结构性改革,推动经济持续健康发展。此次会议,"供给侧改革"成了一个"热词"!还提出鼓励开发商降低房价、户籍改革等去库存路径。 此次中央经济工作会议指出,引领经济发展新常态,要努力实现多方面工作重点转变。推动经济发展,要更加注重提高发展质量和效益。稳定经济增长,要更加注重供给侧结构性改革。 会议强调,推进供给侧结构性改革,是适应和引领经济发展新常态的重大创新,是适应我国经济发展新常态的必然要求。 而就在上个月,从11月10日到18日,前后9天,中央四次提及"供给侧改革",这一概念成为中国经济领域火热的词汇。 中央如此密集提到的"供给侧改革",到底是什么意思?为什么在这个时候如此重视?加强"供给侧改革",咱老百姓会获得哪些益处? 中央9天4提"供给侧改革"11月10日习近平在中央财经领导小组会议上首次提出了"供给侧改革",指出"在适度扩大总需求的同
房天下2015-12-23
公积金条例13年来首“大修” 7大改变影响2016温岭楼市
近日,国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》,公开征求意见,这是该条例时隔13年后的首次修改。作为“五险一金”中的“一金”,此次修订的《住房公积金管理条例》究竟新在何处?哪些改变不可不知?温岭房天下和你一起来看看! 改变1:避免缴存比例差异过大 此次修订的新版《住房公积金管理条例》的第19、20条中明确,“住房公积金的缴存基数,按照职工本人上一年度月平均工资确定,且不得低于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的60%,不得高于职工工作地设区城市上一年度单位就业人员平均工资的3倍。”“职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。” 改变2:扩大缴存覆盖面 惠及更多群体 由于目前个体私营企业缴纳公积金的情况不足10%。因此在修订的《条例》中,扩大了住房公积金的缴存范围,明确“无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以由个人缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益。” 改变3:资金活用 扩大公积金使用范围 此前所缴纳的住房公积金,大部分人主要用来买房子,并且在旧版的《住房公积金管理条例》中也明确,“住房公积金应当用于职工购买、
房天下房天下2015-12-22
温岭换房族2016年省钱买房攻略:先卖再买更划算
近段时间,一系列信贷宽松政策将温岭购房人的购房成本降低了数十万,同时也大大降低了改善型需求购房人群的购房门槛。换房族活跃了起来,但同时他们也需要做出这样一个选择——究竟是先卖房还是先卖房呢?温岭房天下小编通过数据对比告诉你,在税费上都是先卖后买要划算的多! 假设某人在温岭目前只有一套市价75万元的89平方米两居室,现在想换一套市价90万元的120平方米三居室。我们一起来算算先买和先卖哪个更划算。 从房产交易税费来看: 先买后卖:所卖房子非家庭住宅,按1%征收个人所得税。 个人所得税=180万元*1%=1.8万元 若房子满2年,营业税及附加=(180万元-购买原价)*5.6% 若房子不满2年,营业税及附加=180万元*5.6%=10.08万元 先卖后买:所卖房子为家庭住房。 若房子满5年,免征个人所得税和营业税及附加 若房子不满5年,个人所得税=180万元*1%=1.8万元 若房子满2年,免征营业税及附加 若房子不满2年,营业税及附加=180万元*5.6%=10.08万元 先卖后买如何更快更好? 先卖后买一方面降低了购房成本,另外一方面也为选房提供了充足的时间和充裕的资金。但怎样才能更
房天下房天下2015-12-22
2016买房税费解读:温岭二手房交易税与过户费
买房是大事,二手房交易要交哪些税?二手房过户又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题。本文就为准备购买二手房的刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,供温岭购房人参考。 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房人购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。 一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。 2、营业税(买方支付) 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。 个人购买超过2年(含2年)的普通住
房天下房天下2015-12-22
温岭楼市12月21日成交商品住宅16套,成交均价9449元
12月21日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅16套,成交均价9448.50元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,12月21日温岭市共计成交商品住宅16套,销售面积1905.15平方米,成交均价9448.50元/平米。成交项目中,半岛名苑成交7套,居温岭楼市各楼盘成交量首位;佳宏铭苑、京汉君庭均成交2套;江南锦园、万锦家园、金辉大厦、海尚嘉园和温岭东豪庭各成交1套。 温岭各大楼盘12月21 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 半岛名苑 城南镇 7 869.04 9988 佳宏铭苑 石塘镇 2 224.36 6000 京汉君庭 太平街道 2 195.56 17000 江南锦园 松门镇 1 142.42 7000 万锦家园 温峤镇 1 126.41 7000 金辉大厦 温岭市 1 125.66 16000 海尚嘉园 箬横镇 1 141.92 7000 温岭东豪庭 城东街道 1 79.78 5600 温岭市 16 1905.15 9448.50 台州市 67 10085.14 注:因来源网站的原因,部分区镇楼盘数
温岭房天下房天下2015-12-22
评论:王石应对股东负责 不能对收购行为违规设障
近日宝能集团回应王石在万科内部会议上的发言时五问王石,第五问是:"万科作为一个品牌企业,它的无形资产到底属于企业的,还是部分人的,是可以带走的,还是不应该带走的?"笔者认为,宝能抛出的这个问题非常有深度,促人深思。 就算王石、郁亮方不欢迎宝能系的收购,认为宝能系信誉不够、是在资本市场赌博,即便他们有一万个不情愿、不乐意,但只要他们还在万科任职,他们就对公司和股东(包括宝能系)负有不可推卸的责任和义务,并且不能对收购行为违规设障。《上市公司收购管理办法》第八条明确规定,被收购公司的董监高对公司负有忠实义务和勤勉义务;被收购公司董事会针对收购所做出的决策及采取的措施,应当有利于维护公司及其股东的利益,不得滥用职权对收购设置不适当的障碍,不得损害公司及其股东的合法权益。 《上市公司章程指引》还规定,董事辞职生效或者任期届满,其对公司和股东承担的忠实义务,在任期结束后并不当然解除,在规定的合理期限内仍然有效。公司章程应规定董事辞职生效或者任期届满后承担忠实义务的具体期限,也即董事等即使辞职后,一段时间内也同样禁止其与公司展开同业竞争、禁止泄露公司的商业秘密等。由此可见,不管王石与万科方面愿意
上海证券报2015-12-22
