飘窗渗水怎么办?市建设工程质监总站为你支招
飘窗在近年的住宅中广泛使用,因为它增加了窗台宽度,可供使用又不计入建筑面积,而且飘窗增加了采光、通风面积。但是,飘窗大缺点便是侧墙位置容易漏。前些日子的连绵阴雨便让有些市民家里的飘窗渗水了,想解决却不得其要领,甚是苦恼。 市建设工程质量监督总站工作人员告诉记者,飘窗部位渗漏水,基本上可归纳为两个原因,一是窗本身质量问题,如拼缝处胶未打好,造成密封不彻底;窗体挡水板高度不足,或者毛条质量不好等,容易造成渗漏水,业主只要找到渗漏点,重新打胶,或者加高挡水板,更换毛条,即可解决问题。另一个原因,是因为当初窗框与墙体交接不当造成,这需请专业人员处理,凿除松散的交接材体,灌入细石砼,并做好密封。 "我站针对外窗渗漏问题,加大事前预防和事后监控力度。在外窗施工过程中,严格控制窗框与墙体间的填充材料。完工后,采取覆盖面为百分百的外窗淋水试验和随机抽取一定数量做两性试验,促进施工单位提高施工质量。近几年,我市新建的各小区,外窗渗漏问题已大大减少。"该站工作人员说。
台州商报2015-12-29
台州年末房屋租赁现冷热两重天
临近年底,在外拼搏的人们急着回家团聚,我市房屋租赁生意因此陷入小淡季。不过,近日记者走访发现,今年年末房屋租赁出现冰火两重天。往年受到热捧的高端出租房今年无人问津,相反,价格经济实惠的单身公寓供不应求。 12月25日,临近下午4点,椒江育才路上几家房产中介公司就已经准备提前关门走人。"生意特别不好,一天下来一个客人都没有。"白云广会房产中介的一位工作人员说。 临近年底,外来务工人员准备返乡过节,对于二手房的需求也随之减少,租赁市场因此陷入冷寂。"总体感觉,今年租房的人特别少,很多二手房挂牌几个星期无人问津。"椒江春风房产中介的张女士也向记者感叹生意难做。 虽说租赁生意普遍较为冷清,但记者发现,部分出租房的生意却是一枝独秀。 记者在台州经济开发区的高园小区、下洋潘小区等一些自建出租房聚集地走访发现,月租金在五六百元左右的廉价出租房十分抢手,不仅空房寥寥无几,还有不少房东反映,往往挂牌2到3天就能出手,根本不愁租。 "都说年后租房不好找,但今年感觉年底房子同样难找。"在我市打工的江西籍白领赵阳说,因为担心年后租房旺季,二手房价高、量少,赵阳特意选择在年前租房,但一个小区走下来她却毫无所获
台州商报2015-12-29
让温岭人生意越做越好:三大商铺旺财风水跑不了
在这个竞争激烈的商业环境当中,店铺的租金也越来越高,让各位开店的温岭朋友苦不堪言。要知道,单单只靠员工的卖力工作是往往不够的。我们还应该为店铺摆布一个好的局,才能有更好的财运。下面跟着温岭房天下小编一起来看看让店铺生意变好的3大吧。 一、选址 店铺的生意好坏,其主要的原因就是店铺的选址问题。按照学的说法,店铺要开在有生气、延年、天医等吉祥方位。 二、店铺大门 店铺大门,为招财纳福之口。适当在大门旁摆上一些植物,能起到很好的招财作用。注意:我们在选择植物的时候,要根据店主的五行命相来选择。例如:“阳命火相人”五行喜土、金、水,那么选择五行属土的仙人掌、属金的金钱树、属水的开运竹可以带来好运。 植物的五行属性: “金”的植物有:发财树、水仙、黄橘、万两金等;“木”的植物有:竹柏、绿宝石、兰草、富贵竹等;“水”的植物有:鱼尾葵、君子兰、龙骨、针葵等;“火”的植物有:红铁、木棉、红桑、桃花等;“土”的植物有:黄菊、萱草、米兰、金心吊兰等。 三、收银台 收银台是店铺中比较重要的部分。收银台是聚财之地,不宜背后无墙。靠墙起到防止财气外泄的效果,利于店铺的财运。(温岭房天下综合整理) 温岭
中国青年网2015-12-29
温岭买房利好:8月26日前放款的2016年起还公积金可以少掏钱了
今年内,中国人民银行4次下调公积金贷款利率,后一次下调时间为8月26日。按照相关规定,4次下调的新利率将从明年1月1日起开始实行。这就意味着,8月26日以前放款的“老房贷”将能享受到4次公积金贷款利率下调带来的实惠。据统计,4次利率调整累计降幅达23%。 温岭买房利好:8月26日前放款的2016年起还公积金可以少掏钱了 今年,中国人民银行四次下调公积金贷款利率,后一次下调时间为8月26日。按照上述规定,8月26日前放款的且贷款期限在1年以上的购房人,明年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率。执行新利率后,月还款额相应减少。贷款期限1—5年的,年利率调整为2.75%;贷款期限6—30年的,年利率调整为3.25%。属于第二套住房贷款的,年利率执行基准利率的1.1倍。 由于2016年1月属于跨年度计息期,按实际天数分段计息,2月开始才完全按新利率计息,因此,明年1月份的还款额与2月份还款额有所不同。公积金方面提醒,涉及利率调整的贷款职工,明年1月1日后应及时查询新的还款计划,以免影响正常还款。 算账贷50万期限30年每月少拿283元 执行新利率后,与今年初相比,明年每月可以少还款多少呢?
房天下房天下2015-12-29
2016年温岭房价下跌?这四类房子保值
“330新政策”、降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年,一系列政策释放出稳定房地产市场的积极信号,中国楼市经历了从趋冷到回暖的转折。 受去年房地产寒冬影响,今年初70个大中城市房价均跌至1年前水平。在这种情况下,“330新政策”被业内视为提振楼市冷暖的分水岭。 3月30日,央行、住建部、银监会联合发文,将二套房首付比例下限下调至四成,公积金贷款购买首套房首付低降至二成。同日,财政部发文调整个人住房转让营业税政策,将普通住房营业税免征期由五年改为二年。 在此基础上,8月27日,住建部、商务部、发改委、人民银行、工商总局、外汇局等六部门联合再发文松绑实施了近十年的“限外令”;9月30日,央行和银监会又联合发通知,在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,低首付款比例调整为不低于25%;10月8日,公积金异地贷款业务正式全面推行。这意味着,在一线城市工作缴纳公积金的购房人可以在三四线城市买房。 一系列政策效果不断显现,带动房价上涨城市个数不断增加。国家统计局数据显示,今年11月份,房价同比上涨的城市数量已“三分天下”,总数达到21个,占比3
房天下房天下2015-12-29
宝能回应高杠杆举牌万科 称从未过度使用杠杆融资
27日晚间,一直保持缄默的宝能集团首次回应舆论热点。宝能称,23年来,宝能的信用记录良好,从未过度使用杠杆融资。宝能集团方面表示,公司今后将定期、依据法律和事实在适当的场合公布有关信息,满足公众和媒体的知情权和需求。 自宝能与万科大战爆发以来,万科方面数次表态质疑宝能的资金问题,王石和郁亮也极力提醒投资者注意这背后所隐藏的风险。一时间,宝能的资金来源问题似乎已超越股权的争夺成为各方关注的焦点。 对于种种猜测,宝能方面称,当前,国家有关部门已明确微信服务在内的互联网络为公共场合,宝能集团注意到,网络上的大部分文章站在客观、公正的立场进行了评述,但是也有一些人在撰写文章的过程中包含了未经证实的信息,对宝能集团正常市场交易行为进行了过度解读。个别文章内容严重错误、完全不负责任,甚至包含捏造事实和恶意攻击,在社会上造成了不良影响,伤害了宝能集团及相关无辜机构和人士。宝能集团希望发布、传播失实报道的个人停止这种行为,恪守传媒准则,杜绝不实报道。
腾讯网2015-12-29
揭秘2016买房诀窍:温岭12种房型绝不能买
到了年底买房的小高峰,什么类型的房子不能买,什么样的房子装修有什么装修禁忌呢?今天温岭房天下小编就为大家盘点一下坚决不能买的房屋户型。 不能买的房型一:房门正对卫生间 卫生间是供人排泄的地方,容易产生秽气和湿气,所以正对房门会对卧房的空气产生影响,对人的生体健康有害。 不能买的房型二:卧房昏暗 卧房应设有窗户,除了空气得以流通,白天更可以采光,使人精神畅快,而晚间窗户应备有窗帘,挡住户外夜光,使人容易入眠。 不能买的房型三:卧房形状为斜边或是多角形状 斜边容易造成视线上的错觉,多角容易造成压迫,因而增加人的精神负担,长期下来容易罗患疾病及发生意外。 不能买的房型四:浴厕改成卧房 现代大楼管线整体施工,所以整栋大楼浴厕都设在同一地方。如果将浴厕改为卧房,势必造成睡在楼上和楼下两层的浴厕当中,而浴厕本为潮湿、不洁之所,夹在当中必然对环境卫生有所影响,另外当楼上马桶、水管一开动也会影响到您的安宁,所以对人的身心健康造成伤害。 不能买的房型五:房门对大门 卧房为休息的地方,需要安静、隐密,而大门为家人、朋友进出必经的地方,所以房门对大门不符合卧房安静的条件。大门直冲房门容易影响健康和财运。
房天下成都二手房2015-12-28
温岭楼市12月27日成交商品住宅5套,成交均价8263元
12月27日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅5套,成交均价8262.67元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,12月27日温岭市共计成交商品住宅5套,销售面积548.25平方米,成交均价8262.67元/平米。成交项目中,半岛名苑成交3套,名溪花苑和骏成·海景名苑各成交一套。 温岭各大楼盘12月27 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 半岛名苑 城南镇 3 266.31 9988 名溪花苑 大溪镇 1 139.34 9800 骏成·海景名苑 石塘镇 1 142.6 5000 温岭市 5 548.25 8262.67 台州市 102 11867.14 注:因来源网站的原因,部分区镇楼盘数据可能出现缺失 备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于来源网站问题,部分成交数据未显现,由于网签数据存在一定滞后性,统计结果仅供参考。
温岭房天下房天下2015-12-28
温岭房产证办理流程:不动产登记实施后新规定
温岭房产证办理流程分五大步:签订买卖合同、到管理部门登记、缴纳税费、提交申请材料、按照规定时间领取房产证。快来和温岭房天下小编一起学习吧! 温岭房产证办理流程:不动产登记实施后新规定 温岭房产证办理流程步:签订买卖合同 二手房房产证办理的前提是签订了买卖合同。网签完成,只要材料齐全,当事人可以随时办理房屋登记。 温岭房产证办理流程第二步:到管理部门登记 不动产目前在什么部门登记呢?目前北京市国土部门负责土地登记管理,住建部门负责房屋登记管理,园林绿化部门负责林权登记管理,农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书,待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说,原来在哪办现在还在哪办。 温岭房产证办理流程第三步:缴纳二手房交易税费 二手房房产证办理需要到税务部门缴纳营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。另外,在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 温岭房产证办理流程第四步:提交申请材料 在北京买二手房办理房产证需要携带什么材料呢?市住建委表示,
新京报2015-12-28
温岭楼市12月25日成交商品住宅3套,成交均价9988元
12月25日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅3套,成交均价9988元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,12月25日温岭市共计成交商品住宅3套,销售面积312.38平方米,成交均价9988元/平米。成交项目中,半岛名苑成交3套。 温岭各大楼盘12月2 5 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 半岛名苑 城南镇 3 312.38 9988 温岭市 3 312.38 9988.00 台州市 77 9305.07 注:因来源网站的原因,部分区镇楼盘数据可能出现缺失 备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于来源网站问题,部分成交数据未显现,由于网签数据存在一定滞后性,统计结果仅供参考。
温岭房天下房天下2015-12-28
