台州市新添两处国家4A级旅游景区
近日,浙江省旅游区(点)质量等级评定委员会发布公告,经有关市旅游区(点)质量等级评定委员会推荐,浙江省旅游区(点)质量等级评定委员会现场评定,全省15家旅游景区达到国家4A级旅游景区标准要求。我市天台县后岸村和仙居永安溪休闲绿道也被正式批准为国家4A级旅游景区。 据了解,天台后岸村位于天台县街头镇。村境内有著名景点十里铁甲龙、寒岩夕照、名岩古寺、东海渔夫手记。 天台后岸村掘金"美丽经济",依托周边景点资源优势和清丽隐逸的乡村风情,大力发展农家乐休闲旅游业,实现从"卖石头"到"卖风景"的华丽转变。 记者从天台县风景旅游管理局了解到,目前,后岸村农家乐全面开花,村里共有60多户农家乐,拥有从业人员300多人,床位达1600多张。去年,全村共接待游客110余万人次,客源多来自上海等长三角地区。 而仙居绿道项目于2011年开始规划,是国内县级行政区域个全境绿道,绿道网总体规划由1条主绿道、多条辅绿道构成,呈现"叶脉型"结构,主绿道总长112公里,辅绿道321公里。永安溪示范段由城区永安公园出发,途经南峰山、飞凤洞、漂流码头、木口湖森林公园、杨梅基地、现代农业园、高迁古民居,抵达神仙居旅游度假
台州商报2016-01-08
温岭2016刚需置业:高性价比才是王道
面对铺天盖地、噱头十足的楼盘广告以及口沫横飞的项目介绍,买房真是太难了。买房者的注意力不仅仅要放在价格上,还要根据各种维度才能细心选到一套好房。温岭房天下整理出刚需买房5个小技巧,让您在买房的路上更加得心应手,轻松买房。 技巧一,选择品牌开发商 引发出期房购买烦恼的,大多是购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商,从而造成不能按时交房,质量太差。特别像现在楼市严峻的情况下,买房好选品牌楼盘,这些楼盘除综合实力强,开发商值得信赖也起着重要的作用。开发商信誉好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房 “二次置业”,也有希望。 技巧二,买“预期”,才有潜力 刚需购房要学会买预期,这样以后的潜力才会大。什么是买预期呢,就是看城市发展走势。主要是两点:一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。另外,购置商铺也要看好楼盘所在地段、今后商贸发展情形,附近人气不旺,绝不能购买。 技巧三,仔细考量交通与配套 买房买的就是生活,而这个生活就跟小区的种种配套息息相关。而为了未来生活的幸福美好
房天下苏州二手房2016-01-08
买房小心这些公摊陷阱 温岭小编教你选房
买房小心这些公摊陷阱,温岭小编教你选房!买的不如卖的精,买房的时候更是如此,交了100平米的房钱,到手的房子量来量去只有七八十平,开发商那方面给出一个看似合理的解释:公摊面积。小心买房时掉进公摊面积的陷阱里,温岭小编整理出那些面积不计算在公摊面积的面积,看看你被开发商坑了多少!跟着温岭房天下小编,教你如何选房! 无论是高层还是多层,商品房都有公摊面积。可商品房公摊一般多少?面积是如何计算的?不少购房人对此并不清楚,在此小编为大家总结了公摊面积的的计算方式,以供大家参考。 商品房公摊一般是多少? 普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在签订购房合同时,合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记中心测绘部的测绘结果为准,房产证上标注的面积也以此为准。 商品房公摊面积如何计算? 第1步:计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。 第2步:
房天下综合整理2016-01-08
温岭楼市1月6日成交商品住宅16套,成交均价9994元
1月6日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅16套,成交均价9993.80元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,1月6日温岭市共计成交商品住宅16套,销售面积1919平方米,成交均价9993.80元/平米。成交项目中,温岭碧桂园成交3套,春江花苑、半岛名苑、银泰城三期、锦华苑均成交2套,西子花园、海尚嘉园、鑫海花苑、江南锦园与西溪山庄九龙园各成交1套。 温岭各大楼盘1月 6 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 碧桂园·翡翠湾 东部新区 3 446.11 7200 天岭·春江花苑 城东街道 2 157.46 10000 半岛名苑 城南镇 2 273.25 9988 银泰城柏悦御府 城西街道 2 195.44 15300 锦华苑 太平街道 2 119.29 16000 西子花园 城西街道 1 214.6 9450 海尚嘉园 箬横镇 1 136.06 7000 鑫海花苑 坞根镇 1 117.87 5000 江南锦园 松门镇 1 170.57 7000 西溪山庄九龙园 城西街道 1 88.35 130
温岭房天下2016-01-07
房贷利率正式迎来下降了 可怎么交的钱反而多了
对于下沙的各位房奴们而言,近日高兴的无疑是每个月交的房贷又少了。回顾去年,央行共计实行了5次降息,但是由于多数房贷利率调整常用的是次年调整的方式,所以多数购房者的房贷实际是从今年1月份开始调整。小记从下沙多家银行了解到,由于1月份月供还款遇到跨年度分段计息,月供减少并不彻底,要等到2月份才会完整体现降息效果。 贷款一百万元每月可少付707元利息 在过去的一年里,央行共进行了5次降息,商业房贷基准利率已从去年初的6.15%一路下调至目前的4.9%,总降幅达到1.25个百分点,5年以上房贷基准利率首次跌破5%;个人住房公积金贷款利率去年经历了4次下调,5年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的4.25%降到了目前的3.25%。 央行降息,受益的是房贷族。那么,在新利率标准下各位究竟能省下多少钱呢?小记特意算了一笔账。按照贷款100万元的标准、剩余期限为20年,等额本息还款法为例。降息之前,月还款额是7251元;降息之后,月还款额变为6544元。这样一算,每个月可以少付707元。再算到整个还款周期内,则累计减少了17万元利息,对于普通工薪一族而言,这样的优惠还是很可观的。 如果是公积金贷款
钱江晚报2016-01-07
2015年过去了 2016年你有新的购房计划么
2016年已经到来,无论是政策动态,还是市场走向,楼市都将面临新的选择。新的一年,大家都有自己的新年愿望,购买一套房子也是不少人心里的新年计划。每个人对于住房的需求不一样,所以新年的置业计划也有所不同。 刚需:买套房子准备结婚 刚需族是目前购房的主力军,他们都希望通过自己的打拼过上更好的生活。今年26岁的小陈在亲戚家人眼中已经属于一个大龄男青年了,谈到为什么还没结婚,小陈直言:"因为没有房子。""我不想做啃老族,"小陈说,"工作几年下来,也有了一点积蓄,再向父母借一些付个首付。"对于自己新年的买房计划小陈说能希望台州的房价能再降一点,能在工作地点附近贷款买套80多平的房子就满足了,然后跟女朋友结婚。 问起心中的理想房子,小陈说已经看中了两套房子,都在自己公司附近,他跟女友都挺喜欢的,还没决定买哪一套,"再带爸妈看一看,听听他们的意见。"在他们看来,房子不需要太大,能够承载着他们小两口的日子就足矣。但是房子户型要好,通风采光都影响以后的居住,空间小但是要实用。 改善:希望新家有个大阳台 李女士在路桥开了家服装店,老公在单位上班,女儿上高中了也不需要操心太多。有了一定的经济基础,对于房
台州商报2016-01-07
台州发生大事了!开发区君悦大厦商铺突发火灾
本报讯(通讯员鲍勇智 记者 罗文彬 文/图)昨天上午10点48分许,位于台州开发区东环大道边上的君悦大厦B-2楼商铺突发火灾,导致该大厦多名人员被困。开发区消防大队接到报警后,立即出动6车35人赶赴现场进行处置,成功救出18名被困人员,紧急疏散群众200余人。 10点55分许,消防官兵经现场侦查发现,起火部位为商铺一楼及夹层,此时未见明火,只见滚滚浓烟呼呼地从一楼、二楼的窗户往上蹿,空气中弥漫着焦糊味。 因该大厦底下三楼为商铺,开有餐厅、培训机构、中介机构等,楼上为写字楼、居民楼,大厦内有数名群众被困。浓烟沿着商铺的遮阳棚往四周扩散,如不及时控制火势,大火及浓烟可能会蔓延到整个楼层及周围店铺。 消防官兵立即用三支水枪喷射进行灭火降温,控制火势蔓延,另一方面,入内抢救和疏散被困人员。由于火场烟雾扩散面积较大,消防官兵佩戴了空气呼吸器,分三个搜救小组,携带破拆工具进入大楼内部搜救被困人员。 此时,第七、八层的不少住户在窗口呼救,因为大厦楼道里全是有毒浓烟,住户无法从楼道逃生。消防官兵利用云梯消防车进行登高救人。几后,成功从窗口救出18名被困人员,另外从安全出口疏散了200余名群众。 11
台州晚报2016-01-07
楼市新政利好下 刚需买房要注意这些
经过2015年的一系列利好新政,如今刚需购房者成本已大大降低,加上岁末年初不少新盘入市以及开发商优惠促销,目前可以说是个购房好时机。经常听到很多刚需买房者抱怨,"买套房咋这么难?"的确,面对人生次置业,刚需在选房买房时还需特别谨慎,对于房子的户型、交通、配套等因素都要仔细斟酌。 户型要实用 刚需选择的户型大多为中小户型,面积不大,所以,在户型格局上也应尽可能的做到周全,尽可能考虑到满足全家人不同居住需求,功能上满足休息、休闲、会客、工作、学习等多样化的需求。同时,注意房屋的通风及采光条件,这样有利于提升居住的舒适度。 选择品牌开发商 从近两年的台州楼市发展来看,品牌楼盘效应日趋凸显,无论是其自身配套的成熟度,还是购房者的认知度,亦或是销售行情都更具有优势。业内人士认为,品牌房企往往在产品质量上更有保证,拥有品质更高的物业管理,未来也更具增值潜力,因此,买房选择品牌开发商更放心。 配套尽量完善 在经济允许的情况下,尽量选择配套设施完善的小区。首先交通配套要仔细考量,小区附近公交车路线发达,可以降低交通和出行成本,年轻人平时大多喜欢聚会或在外就餐,周边餐馆等一定要齐全,有休闲娱乐场所更佳
台州日报2016-01-07
台州:年末楼市翘尾 上月新房成交量“登顶”
2015年后一个月里,各行各业都打响了年末收官大战,于台州楼市来说,开发商更是铆足精神冲刺年底销售任务。加上之前银行连番降息,为年末楼市翘尾添动力,二孩政策全面开放,使得住房需求产生结构性变化。在经历了2015年11月楼市交易创新高的情况下,12月台州楼市成交量登顶。 笔者从台州市房管处获悉,2015年12月,全市新建商品房共成交5667件,环比增加17%,其中商品房住宅成交3008套,环比增加19%,同比增加45%;二手房方面,全市共成交1543件,环比增加17%,其中住宅成交1177套。不难看出,2015年注定是楼市"暖冬"行情。 年底楼市持续发酵 继2015年11月迎成交小高峰之后,12月楼市持续升温,成交量依然亮眼,据市房管处数据显示,2015年12月,全市新建商品房共成交5667件,环比增加17%,其中商品房住宅成交3008套,环比增加19%,同比增加45%;二手房方面,全市共成交1543件,环比增加17%,其中住宅成交1177套。 从成交区域来看,路桥区新建商品房住宅成交647套,成绩遥遥领先占据榜首,临海市以547套的成绩位列第二,第三名则由椒江区获得,成交量为460套
台州日报2016-01-07
2016温岭租房一定要注意的事 附新房屋租赁合同范本
2016温岭租房一定要注意,附新房屋租赁合同范本!温岭很多在外打拼的人都会 租房子解决居住问题,可是你知道在温岭租房子要注意哪些问题吗?由于租房涉及到押金房租等财务上的问题,如果不能及时发现合同中存在的问题很同意引起租赁纠纷,为了少一些麻烦,租房前可仔细阅读本文哦~ 签订房屋租赁合同需要注意什么?租赁合同签订不全面不仔细容易惹租赁纠纷,为了确保合同内容全面,本文介绍签订租赁合同的注意事项。主要内容有合同主体的资格的审查;租赁合同标的物准确并详细描述;租赁期限的起止计算应该以年月日明文标明等等,下面看看详细介绍。 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,如果没有房产证,则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。 2、承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租,出租方本身对出租的房屋不拥有产权,只是接受各位业主的委托统一对外出租,但在合同履行期内有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意,由此发生纠纷如何处理,在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此
房天下2016-01-07
