2016年温岭这20种房子白送都不能要
在房价昂贵的今天,买房要耗去一家人甚至是两家人一辈子的积蓄,所以温岭很多人买房看重价格便宜,但便宜的背后说不定就是一个“深坑”。本期,温岭房天下小编为你总结买房禁忌,犯了这些禁忌的房子白送都不能要。 1、风大不宜 学是重视“藏风聚气”的,这表示风势强劲的地方肯定不会是旺地!房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。理想的居住环境,是有柔和的轻风徐徐吹来,清风送爽,这才符合之道。 2、阳光不足不宜 阳宅讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。 3、中心受污不宜 这是指房屋的中部位不宜用作厕所,否则便有如人的心脏堆积废物,那便自然是凶多吉少了。 倘若厕所并不是位于房屋中心,但却位于房屋后半部的中心,刚好与大门成直线,那亦不宜选作居所,因这很可能导致破财损丁。 4、街巷直冲不宜 学是“喜回旋忌直冲”,因为直冲的来势急剧,倘若居所首当其冲,则为患甚大,不可不慎! 故此各位前往选楼时,不妨先在房屋周围看一番,看看房屋的前后左右是否有街巷直冲的情况出现,若房屋的
房天下成都二手房2016-01-05
温岭楼市1月4日成交商品住宅16套,成交均价12599元
1月4日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅16套,成交均价 12598.50 元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,1月4日温岭市共计成交商品住宅16套,销售面积1823.04平方米,成交均价12598.50元/平米。成交项目中,温岭碧桂园与银泰城三期柏悦御府均成交4套,半岛名苑与轩庭苑各成交2套,江南锦园、佳宏铭苑、湖畔壹号和西景茗苑各成交1套。 温岭各大楼盘1月4 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 碧桂园·翡翠湾 东部新区 4 581.73 7200 银泰城·柏悦御府 城西街道 4 318.18 15300 半岛名苑 城南镇 2 247.27 9988 轩庭苑 太平街道 2 145.13 19800 江南锦园 松门镇 1 167.62 7000 佳宏铭苑 石塘镇 1 125.95 6000 湖畔壹号 城北街道 1 170.46 17000 西景茗苑 太平街道 1 66.7 18500 温岭市 16 1823.04 12598.50 台州市 65 7975 注:因来源网站的原
温岭房天下2016-01-05
2016全新买房指南:温岭二手房交易税费与过户费全解
在温岭,买房是大事。二手房交易要交哪些税?二手房过户又会产生哪些费用?这是一个不可忽视的问题,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,在购房前适当了解购房税费常识,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。温岭房天下为准备购买二手房的刚需人群梳理了一个有关购房税费的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,供大家参考。 1、契税(买方支付) 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房人的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税。 一般情况下,一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%;二次购房都是3%,不分面积。
房天下2016-01-05
台州湾集聚区启动三大项目 新气象迎接新年
1月4日,作为我市"主攻沿海、创新转型"的重要战场,台州湾循环经济产业集聚区同时启动三大项目,以全新气象迎接新年的到来。 在台州湾现代农业水生态工程开工现场,可以看到数辆土方车正在往施工工地上倾倒碎石和泥土,一旁的挖掘机则用巨大的抓手进行夯土。 据了解,台州湾现代农业水生态工程是我市大型生态基础设施PPP项目。该项目占地面积1598亩,主要由强化湿地工程和生态景观工程两部分组成。其中,强化湿地工程占地面积232.5亩,由再生水和循环水生态处理系统以及进出水管道、涵渠、水闸、泵站等工程组成;生态景观工程占地面积1365.5亩,由生态农业和防护林工程、景观及水系、道路、桥梁、广场、展馆等工程组成。项目总投资约5亿元,工程计划于2018年12月30日前竣工。建成后,日水处理量可达11万吨。其中,循环水8万吨,一级A标准再生水3万吨,是目前国内日水处理量大的生态系统工程。 而在距离台州湾现代农业水生态工程施工地不到10的地方,台州东部新区体育公园涂面整理工程也在紧锣密鼓地进行着。该工程位于东部新区聚洋河以东,洪家场浦以南,区域总面积约148万平方,主要包括生态护岸、河道开挖、临时排水等,工程
台州日报2016-01-05
台州市集中开工重大项目57个总投资615亿元
1月4日上午,我省举行全省扩大有效投资重大项目集中开工仪式。活动以视频会议形式举行,市委副书记、市长张兵在台州分会场向省主会场报告台州市重大项目开工情况,薛少仙、元茂荣、葛益平等市四套班子领导参加会议。 会议指出,各地要认真贯彻落实中央和省委、省政府的决策部署,在推动有效投资稳定经济增长的同时,进一步在优化结构上下功夫。要切实加大"创新驱动"的投资,抓特色小镇投入、研发投入、科创大平台投入;加大"产业升级"的投资,突出七大万亿产业建设、工业技改投入、"大好高"项目建设;加大"补齐短板"的投资,增加基础设施投入、生态环保投入、新型城市化投入,推动各领域统筹协调均衡发展。 会议要求各地各部门以此次集中开工活动为契机,做到责任落实到位、项目推进到位、要素保障到位、考核激励到位,全面打响打好扩大有效投资和重大项目建设攻坚战,为做好全年工作,确保"十三五"开好局、起好步作出更大贡献。 据了解,我市参加本次集中开工活动的重大项目共有57个,涉及交通设施产业发展、城市建设和社会民生等项目,总投资达到615亿元,投资规模居全省第四。其中,总投资10亿元以上的项目共有13个,总投资489亿元,约占总规
台州日报2016-01-05
台州市年底前将初步建立建筑工业标准化体系
近日,记者从建设规划部门了解到,我市将拉开建筑工程工业化生产的序幕,在2016年底初步建立建筑工业标准化体系,将基本建成2-5家大中型建筑工业化生产基地。 建筑工业化是建筑业生产方式的一场重大变革。传统的建筑生产方式,设计跟施工、生产的脱节,而建筑工业化的设计和施工、生产是一体化的。台州市建设工程造价管理处工作人员表示,建筑工业化将采用标准化构配件的生产以及施工机械化,"以后造房子将如工厂生产产品一样,建设速度将大大提高,工程成本降低的同时,质量也大大提高。"根据我市《关于加快推进新型建筑工业化的实施意见》的通知要求,在2016年底,我市将初步建立建筑工业标准化体系。届时,我市将基本建成2-5家大中型建筑工业化生产基地,完成建筑工业化试点项目20万平方米;到2020年底,全市单体建筑预制装配化率达到30%以上。 另外,市建设工程造价管理处工作人员表示,我省工业化生产建筑工程的计价定额《浙江省工业化建筑工程计价定额》通过审定,预计在2016年3月1日起执行,这也将为我市推行建筑工业化生产工作提供了有力的支撑。
台州商报2016-01-05
温岭楼市1月3日成交商品住宅91套,成交均价10372元
1月3日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅91套,成交均价10372.00元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,1月3日温岭市共计成交商品住宅91套,销售面积1034.15平方米,成交均价10372.00元/平米。成交项目中,温岭碧桂园翡翠湾成交73套,温岭银泰城成交16套,玉兰花苑和半岛名苑各成交1套。碧桂园与温岭银泰城三期均为新盘新开,即开即火,温岭新盘领冠温岭楼市。 温岭各大楼盘1月3 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 碧桂园·翡翠湾 松门镇 73 9801.17 7200 温岭银泰城三期 城西街道 16 1381.77 14500 玉兰花苑 泽国镇 1 190.01 9800 半岛名苑 城南镇 1 88.77 9988 温岭市 91 11461.72 10372.00 台州市 106 13544.77 注:因来源网站的原因,部分区镇楼盘数据可能出现缺失 备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于来源网站问题,部分成交数据未显现,由于网签数据存在一定滞后性,统计结
温岭房天下2016-01-05
温岭楼市1月2日成交商品住宅15套,成交均价12750元
1月2日温岭楼市日报:温岭楼市今日成交商品住宅15套,成交均价12750.00元/平米! 据温岭房天下数据监控中心统计,1月2日温岭市共计成交商品住宅15套,销售面积1311.97平方米,成交均价12750.00元/平米。成交项目中,温岭银泰城三期成交14套,天岭·春江花苑成交1套。温岭银泰城元旦期间加推三期5号楼,温岭新盘走俏。 温岭各大楼盘1月2 日成交商品住宅量及房价详情 楼盘名称 所在城区 成交套数 成交面积(㎡) 销售均价(元/平) 温岭银泰城三期 城西街道 14 1222.68 14500 天岭·春江花苑 城东街道 1 89.29 11000 温岭市 15 1311.97 12750.00 台州市 45 5505.7 注:因来源网站的原因,部分区镇楼盘数据可能出现缺失 备注:交易快报基础数据来源于台州市及各县市区房管处相关网站,由于来源网站问题,部分成交数据未显现,由于网签数据存在一定滞后性,统计结果仅供参考。
温岭房天下2016-01-05
任志强 房价预测 揭秘2016温岭房价上涨10个理由
任志强 房价预测称未来房价必上涨。“这十年来我有9次说过房价会涨,结果每次都涨,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了赚了”。为什么任志强会预测房价未来继续上涨?2016年温岭房价上涨的10个理由来告诉你。 1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开。 中国从毛泽东时代开始就鼓励多生多育的政策,这导致中国变成了全世界人口多的国家。这些人口在几年后恶性膨胀,过了20、30年后开始生儿育女,开始需要房子了。而这才发现,房子已经不够用了,因为人太多了。中国虽然实行了计划生育,但是由于惯性,人口还有20年的增长期,人口增长导致房价上涨。 而且因为中国人口逐渐走向老龄化,政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住,换房买房在所难免。 2、城市人口增多导致房价上涨。 中国市场经济前,户籍都是固定的,还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除,有些人都不待农村了,这就使城镇人口增多了,城市人口增多了。 3、刚需旺盛导致房价上涨 现在为什么所有人都关心房价了,因为人人对它有需求。如果房价过高了,人们就不会买了,市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场,人人都需要,那房价一定会继续涨。
房天下2016-01-05
中央喊话去库存 2016年该不该在温岭买房?
刚刚结束的中央经济工作会议上,房地产去库存成为2016年五个主要任务之一。 未来五年,中国将迎来国民经济和社会发展的第十三个五年规划期。“十三五”规划建议提出经济保持中高速增长,城镇化率要达到60%左右。在经济稳增长目标下,在降息降准、公积金新政等“松绑”下,连久违的地王也频现报端,难道房地产市场繁荣将至?政策力擎“去库存”的2016年,房地产市场又将如何演绎? 2015年中国二手房市场交易数据显示,一二线城市量价齐升,而三四线城市则不十分乐观。展望2016年,专家认为,一二线量价齐升的现象将持续,而三四线城市房价则将面临下跌的风险。 在这样的大势下,就消费者买房的时间节点来看,时机是否已经成熟?什么时候是好的买点?应该在什么地方买房合适? 业内专家认为,买房者在购房前必须选择一家靠谱的中介,这样的中介能够让更多新房、二手房的信息无差异地呈现给大家,让消费者能及时地了解市场的冷暖变化,所以买房前,一份公开、透明的房地产信息对买房者十分重要。 市场分化加剧 向二手房和服务转型极具上升空间 数据显示,当前城市之间的分化非常明显。2015年一线城市新房和二手房市场都是量和价同步上涨,而二线
房天下2016-01-05
