[摘要] 房地产飞速发展十多年了，人们买房也是越来越趋近于理性，也在平时耳濡目染中对房地产业及房产的买卖有了一定的了解。但大多数人对买房的了解还是处在一种初步的了解之中，很多稍深、稍内部的信息还是不明其了，尤其是这些信息也是关系到购房者切身利益的，甚至是购房者买房时所关注的重中之重。买房不得不说的9条潜规则。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">5、你注意过房屋的“产权”吗?
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">购买商品房时，你会看价格、看地段、看户型……但是你注意到楼盘所处地块的土地使用期限这个问题了吗?也许你说你注意了，销售人员告诉你房屋产权是70年或50年等，但是通常意义上所说的“商品房”真正的居住时间到底是多少呢，按说每个楼的使用年限都是70年，但这个70年指的是哪个时间段?
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">商品房实际的使用年限，按照正常的流程，产权是按开发商拿到地开始计算，一共70年。一般情况下，拿地到开工到后交房，时间至少有两三年。那么，正常情况下，购房者拿到房子之后，实际的产权只有六十七八年。但是如果开发商捂地或者捂盘呢，如果楼盘的地块从拿地到交房花了五年以上的时间呢?
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 814845
入住时间：2016-4-15
价格：均价17000元/平方米
物业地址：温岭城东街道光陆路北侧、原东湖工业区1号地块（万昌中路泰隆银行西侧）
水印华庭身处温岭老城圈、银泰商业圈、九龙商圈交汇之处，属于城市中央，潜力无限。独享城市水岸风情，繁华深处，闹中取静。建筑采用法式美学建筑，厚重石材基座。项目将建造集中景观，硬地广场，休闲小品于一体的生态立体的景观庭院。
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