[摘要] 房地产飞速发展十多年了，人们买房也是越来越趋近于理性，也在平时耳濡目染中对房地产业及房产的买卖有了一定的了解。但大多数人对买房的了解还是处在一种初步的了解之中，很多稍深、稍内部的信息还是不明其了，尤其是这些信息也是关系到购房者切身利益的，甚至是购房者买房时所关注的重中之重。买房不得不说的9条潜规则。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">4、沙盘掩盖“不利因素”
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">如果售楼处的销售拿出沙盘为购房者介绍楼盘的绿化率达到30%或更高，你可别轻易相信他。你在沙盘上看到的一大片绿色也许只是停车场。一位有多年销售经验的售楼经理说：“由于地下的停车位面积不够，开发商势必要将停车的地方转移到地面。这些地面往往是长草的空心砖铺成，实际的停车场就这样被偷偷变成了沙盘上的绿化带。当然计算绿化率的时候也会包括这些"长草的空心砖"。”
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">沙盘中常会看到一些用玻璃做成的透明小方块晶体，它们可能是小区内的公共设施，也可能是待规划中的建筑物和居住楼栋。这些不明建筑物和空地，可能在未来某一天变成现实的时候，给居住生活带来负面的影响，比如在自家买的楼面前就有另一栋楼拔地而起，比如承诺是带规划的绿地实际成为了一座高楼。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 814852
入住时间：2017-8-31
价格：均价18000元/平方米
物业地址：温岭城北街道温岭市中华北路和五洋路交汇处东北角
湖畔壹号坐落于温岭新区核心区内，九龙湖湿地公园。项目地处温岭美，四面环水，自然环境十分优越，交通便利，潜力巨大；社区在景观设计方面，贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为规划目标，注重居住地的生态环境和居住环境的相结合。全小区绿化覆盖，配套设施完善，集幼儿园、会所、休闲、购物于一体的精品高档小区。小区实行人车分流，充分保证行人的安全，近十万方庞大体量的地下停车库。项目周边配套齐全，学校近在咫尺、医疗、银行、购物等生活配套齐全，方便住户的生活。
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