[摘要] 房地产飞速发展十多年了，人们买房也是越来越趋近于理性，也在平时耳濡目染中对房地产业及房产的买卖有了一定的了解。但大多数人对买房的了解还是处在一种初步的了解之中，很多稍深、稍内部的信息还是不明其了，尤其是这些信息也是关系到购房者切身利益的，甚至是购房者买房时所关注的重中之重。买房不得不说的9条潜规则。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">2、“学位”不一定能实现
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">不少买房者都是冲着开发商稀缺学位而来，“打包票”保证可以入读。可赠送学位却真正捆绑了隐性门槛，实际到了报名时突然门槛攀升，终因为学位的指标、年限、户籍等限制，公校学位兑现时要交赞助费，导致子女上学不成。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">开发商送学位的措辞有时候也用得巧妙，一方面楼盘的确有按照学区统一划分、符合学区内学校的入读条件便可入读，此为的“学位”之一。开发商出资“教育基金”，与意向的优质教育资源的学校“买学位”，但是有指标、年限的限制，却没有如实告知买房者，终出现“僧多粥少”的情况时自然无法兑现当初的承诺，抽签方式更存在暗箱操作的可能，无法让急切需要学位的家长业主们信服。关于学位甚少有开发商愿意写入合同内，消费者也无法合法维权。
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开盘时间：2015-6-19
入住时间：
价格：均价5000元/平方米
物业地址：温岭坞根镇温岭市坞根镇曙光大道西侧路
鑫海花苑位于温岭市坞根镇曙光大道西侧路，由台州金寰置业有限公司开发建设！ 项目东面隔曙光大道为坞根中学的操场，南面为温岭农村合作银行和隔振兴路的在建房地产，西面为农田（规划为商住用地），北面为民房和农田（规划为商住用地）。 本项目1#、2#、3#楼一梯两户的单元式住宅，户型面积在110-120平方左右，4#楼为一梯三户的单元式住宅，户型面积80-90平方和110-120平方左右，5#楼为办公楼。
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