[摘要] 房地产飞速发展十多年了，人们买房也是越来越趋近于理性，也在平时耳濡目染中对房地产业及房产的买卖有了一定的了解。但大多数人对买房的了解还是处在一种初步的了解之中，很多稍深、稍内部的信息还是不明其了，尤其是这些信息也是关系到购房者切身利益的，甚至是购房者买房时所关注的重中之重。买房不得不说的9条潜规则。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">3、赠送面积是不受法律保护的
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">“买一层送一层”，“赠送超大花园”，不少免费赠送的东西通常让买房人很是受落。实际上，这种买一赠一的房间单价会比无赠送的同类户型要高出不少。因为规避90/70政策限制，用小户型配以赠送面积，达到更大空间效果。实际赠送面积也会计入房价内，这点上销售人员只会告诉你，以实际使用到的面积计算，折算下来房价很便宜。但绝不会说，房产证上面赠送面积不会加入，这是意味着没有产权的面积空间。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(0,0,0);PADDING-BOTTOM: 29px;PADDING-: 0px;FONT: 16px/27px 宋体, Arial, sans-serif;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;-webkit-text-stroke-width: 0px">尤其是1楼或顶楼的花园或天台赠送面积，实际上在物权法中是归所有业主共有，开发商通常不会写入合同，一旦产生纠纷，恐怕高位接盘业主“赔了夫人又折兵”。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 816095
入住时间：2016年
价格：均价13000元/平方米
物业地址：温岭城西街道温岭市城市新区（工业园区），城西街道九龙大道南侧
西溪-九龙山庄位于温岭城市新区(工业园区)，城西街道九龙大道南侧，项目主体建造14幢高层住宅，地块南侧。为自然山体，山脚为规划中的幼儿园、北侧为九龙大道、西侧为建设中的城市廉租房住宅小区；东侧为已建成的西溪山庄。一期高层住宅小区，东侧约400m为合岙村。
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