[摘要] 转眼间，已经是2016年1月底，随着春节的临近，楼市又迎来了返乡置业潮，开发商们借此机会抢占先机，推出各种类型的暖场活动以及购房优惠，不仅是给购房者们的好回馈，也是为了交上一份满意的答卷。业内人士表示，春节期间往往是楼市窗口期，价格稳定、促销活动多，选择在春节前买房，相比旺季来说好处还真不少。
转眼间，已经是2016年1月底，随着春节的临近，楼市又迎来了返乡置业潮，开发商们借此机会抢占先机，推出各种类型的暖场活动以及购房优惠，不仅是给购房者们的好回馈，也是为了交上一份满意的答卷。
通常情况下，节前楼市相对要冷清一些，但从另外一个方面来看，意味着购房者之间的竞争压力大大降低。业内人士表示，春节期间往往是楼市窗口期，价格稳定、促销活动多，选择在春节前买房，相比旺季来说好处还真不少。春节前后市场活跃程度下滑，这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关。但这种情况对购房者来说却是一个“利好”，因为这意味着买家之间的竞争降低了不少，从而有了更大的选择余地。
刚需：总价低的小户型受欢迎
不管楼市如何发展，刚需一直是房地产的支柱领域，尤其是春节临近，各大房地产商纷纷推出优惠政策，期望在刚需房销售这块楼市大蛋糕中分一杯羹。刚需一族买房，除了考虑价格因素，地理位置、交通、配套及开发商知名度等也不容忽视。
2015年，一大波楼市利好政策不断来袭，对购房者来说置业成本降低，楼市热度也明显攀升。当前市场上的刚需房仍是楼市“宠儿”，目前市场上的刚需房以小户型走俏，一般在80-120㎡，一厅两房居多，有些楼盘甚至出现了90平米三居室的户型也已不足为奇。刚需房的面积相比于其他类型的楼盘要小得多，但刚好可以满足购房者的需求。由于面积不大，房款相对较少，购房者的经济压力也相应减轻。楼盘推荐：
荣安金域华府
项目于2015年12月13日加推16号楼共107套房源，16号楼主推建筑面积约119平方米，三房两厅一卫;建筑面积约124平方米，三室两厅两卫。项目准现房户型面积从80-170平方米不等。
方远·学景名苑
首期5、6号楼房源于1月15日全城惠启，存1万抵2万。项目预计春节后开盘，届时可能推出5、6号楼共176套房源，户型面积从119-133平方米不等。
开元·景都佳苑
还有少量房源在售（基本位于二楼、三楼和顶楼），户型面积77、110、136、143、164平方米，约100套房源。
立成·檀香府
3、5、8、9、12、16号楼还有房源在售，户型面积有90-175平方米。
立成·香樟源
一期房源已经于2015年2月交付，二期房源将于2016年1月底交付，主力户型面积从77-208平方米不等；据悉，立成地产还推出了“迎新春 送福礼”活动，、福字、春联等新年福袋大派送。
临海百合庄园
近期推出16套新春特惠房，一口价4980元/平方米。另有2号楼10层以上房源在售，在售户型面积为88-120平方米不等。
天台杨帆·龙禧
20号楼东单元将于2月4日开盘，高层户型面积有88平方米、113平方米、129平方米、135平方米，现有购房三重礼活动。
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