[摘要] 8月历来是楼市销售的淡季，不过今年台州市8月楼市呈现“淡季不淡”的走势。在多个楼市利好政策的刺激下，加上开发商的应接不暇的暖场活动，8月台州楼市交出了一份满意的答卷。
楼市新政落地，房企活跃共助九月
各类宽松政策集中在传统的“金九银十”来临之际出台，进一步提高了购房者入市的积极性。央行降息降准，并在月末推出二套房公积金贷首付比例低20%；浙江省内公积金政策不断调整，8月17日起，放开直系亲属公积金提取；9月1日起，全省联动推行“异地贷款”政策，打破区域障碍；台州本地再次出台楼市新政，购买新建商品住房和二手住房享购房补贴，还放宽了公积金缴存对象的范围……政策面正处于宽松的时候。
楼市迎来宽松政策，开发商们搭上“顺风车”，备战“金九”，继续释放库存压力。一方面，房企加快推盘，我市本月将有不少新房源入市，目前三门万金山国际公馆已经开盘，爱仕达·半岛名苑和椒江方远华景名苑也相继推新。另外，绿城玫瑰园、景瑞望府、碧水豪庭、东泰·春江名园、宏大·熙景园、中盛城市广场、丽景中央公馆、远洲丽廷、台州湾·月湖雅苑、欧典新城（欧典花园）、翠屏春晓、国大容园、大卫世纪城等多个楼盘或将在本月推新。
另一方面，开发商积极开展各种暖场活动，例如立成·檀香府和宏大·熙景园都有推出开学季活动；开元·银河名苑举行台州首届萤火虫音乐文化节；金悦花园推出9月购房特惠季；华龙·阳光星城举办水上芭蕾表演活动……蓄客蓄力，为“金九”旺季添动力。
有不少业内人士表示，近日多轮密集的宽松政策将进一步刺激消费者的购房需求，在房企加快推盘、活跃暖场的影响下，楼市供需两端将继续升温，“金九”如期而至的概率有所增大，“预计在即将到来的‘金九银十’传统销售旺季，房地产市场成交量将迎来一波上涨行情。”同时，业内人士也指出，考虑到政策效应递减作用，以及外部宏观环境的走弱，多数开发商并不会贸然涨价，走量回笼资金仍是，房价将继续保持平稳。
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