[摘要] 8月历来是楼市销售的淡季，不过今年台州市8月楼市呈现“淡季不淡”的走势。在多个楼市利好政策的刺激下，加上开发商的应接不暇的暖场活动，8月台州楼市交出了一份满意的答卷。
二手房市场连发力，温岭二手房成交居榜首
与此同时，台州的二手房市场也保持了相对的稳定，成交量环比稍有下降，但与去年相比，同比涨幅明显。据台州市房地产管理处数据显示，8月全市二手房共成交1825套，同比增长78%；其中住宅成交1421套，同比增长57%。
具体来看，温岭市明显发力，二手房住宅成交243套位居榜首，环比增长24.62%；天台县以230套屈居第二；临海市和椒江区成交量不相上下，分别为197套和195套。
今年在一系列房产政策的影响下，楼市持续呈现回暖态势，二手房市场也不例外。在业内人士看来，虽然八月的二手房成交量出现小幅下降，但从以往的经验来看，这也是比较正常的。“历年来的七八月份受到季节性等客观因素的影响，客户的看房意愿有所下降，这个时段是一个常规的成交淡季。”
业内人士指出，由于当前二手住宅市场中多为换房需求，整体来看，房客源量的变化基本同步，新增供需比维持在相对缓和的区间，大部分业主预期稳定，报价也相对理性，“预计今年的‘金九银十’以及年底前的房地产市场，仍会保持较高的交易量。”
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