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央企职工年入20万元 卖掉老家房产变现不可取

台州日报  2015-05-29 09:40

[摘要] 个案资料: 陈先生,独生子,29岁,央企工作,一线生产主管,年收入约20万元,单位“五险一金”及补充医疗保险。 在老家购买了商品房一套,市值50万元,有商贷20万元。已婚,女儿2岁,妻子目前辞职在家照顾孩子,预计女儿上幼儿园后会出去工作。父母均还在上班,有健全的医疗保障。

年结余8万元央企单职工家庭,在老家有套市值50万元的房产,卖还是不卖?

理财目标:为家人设计一个比较全面的保障

家庭支保额至少覆盖负债额

陈先生的家庭月收入稳定,父母都有健全的医疗保障,有房有车,不过房屋有贷款,妻子暂无收入,且孩子年龄较小,属于成长型家庭结构。因陈先生是家庭的经济来源,是家里的重要经济支,所以,首先要考虑的保障规划就是给陈先生购买意外险和重大疾病险。

家庭每年总收入20万元,除去开支,年结余8万元,虽然有存款30万元,不过家庭有负债20万元,所以陈先生的保额至少要覆盖负债的资金量。因为如果陈先生发生人身风险,家庭的负债就完全落在无经济来源的妻子身上,这会让妻子不仅承受着丧夫之痛,还要承担养育孩子以及背负债务的重担。

为了做到有效的风险转移,陈先生的保险额度应该是家庭成员中大的。建议陈先生的风险保额为30万元,为了不增加家庭负担,保费分20年缴,保障到60岁,每年交12822元。如果发生重大疾病或者意外身故,这笔资金可以偿还商业贷款,还可以保证家庭的基本生活费用。

如果未出险,那么陈先生60岁时还可领取30万元加上31年的累积红利,这笔资金可以作为夫妻二人的养老金。

理财目标:15年内在不降低生活品质的情况下送女儿去国外读书(加拿大、澳大利亚、美国)。

选三只基金定投16年攒留学费

近几年,出国留学逐渐成为一种潮流,选择出国留学的孩子每年都在递增,而加拿大、澳大利亚及美国更是家长们为孩子考虑送出去的国家。因国外消费水平的差异以及汇率差问题,每年的留学费用是需要家长们提前着手准备的。

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