[摘要] 2016年已经到来，无论是政策动态，还是市场走向，楼市都将面临新的选择。新的一年，大家都有自己的新年愿望，购买一套房子也是不少人心里的新年计划。每个人对于住房的需求不一样，所以新年的置业计划也有所不同。
建议：置业计划要“量体裁衣”
对购房者来说，在买房时要先制定置业计划，根据自己的置业需求确定房源区域、房价区间、生活配套要求、社区环境标准等硬件因素以及建筑类型、户型结构、使用面积、物业服务等软件因素。
业内人士表示，如“准婚族”置业以性价比为主要目的，选购区域以城郊为佳，户型以中小户型为，总房款较低、生活基础功能完善成为置业计划的主题；而“单身一族”初次置业则以小公寓、小户型为，总价低、高品质，满足了这类群体的置业需求。另外，购房计划中要有房款资金规划，根据自己的经济能力和首付款数额来圈定房源的基本情况，前期要以自身的实际需求和资金情况相匹配。
多层、高层、小高层的区别是什么？期房与现房有什么不一样？这些都是置业者要搞明白的，同时，在购房前也要了解基本的购房常识，如开发商是否“五证两书”齐全？是否能按揭贷款还是分期支付？交房该怎么办？填写购房合同时要注意什么？……这些都是消费者在购买房产时要做的功课，可以通过书籍、网络等途径来了解相关的知识与注意事项。
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