[摘要] 日前召开的中央经济工作会议阐释了明年经宏观经济政策方向，其中化解房地产库存将是经济工作的五大重点任务之一。中央提出要加快农民工市民化，落实户籍制度改革，鼓励开发商适当降低商品住房价格等。
做好楼市政策同步与倾斜
不过，房地产库存之所以居高不下，主要原因之一就是房价畸高远远超出民众购买力，适度降价有利于激发需求。关键在于在鼓励开发商降房价的同时也需向后者提供相关政策支持。网民“吴其伦”表示，建议在开发商的销售收入中，降价部分免除营业税、企业所得税、土地增值税等相关税费。
网民还表示，目前去库存的压力还是集中在三四线城市，去库存政策需相应倾斜。还有网民指出，不能仅仅依靠农民工可以买房这一单一政策，要想达到去库存的预期效果，还应与农村土地流转、户籍改革等系列政策同步启动。（记者廖冰清 整理）
(经济参考报)
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