限购松绑一年有余，政策红利陆续接棒
取消限购一年以来，房地产行业利好政策陆续出台，行业政策及货币将持续“双宽松”局面，为行业整体向好发展“添砖加瓦”。得益于一系列利好政策，带动住房消费，库存加速去化我市楼市呈现出持续回暖态势。成交的向暖，也推动了开发商拿地意愿，房企拿地积极性大增，从土地市场的表现来看，外来品牌房企和本地实力房企表现不相上下。洪燕茹
楼市政策利好：自限购取消后，政策红利陆续推出
去年8月19日，我市暂停执行商品住房限购政策的相关文件出台，购买市区商品房不再需提供房屋登记信息查询证明。直至目前，我市已经取消限购一年多了。在这一年多的时间里，房地产行业利好政策陆续出台，为楼市回暖“添砖加瓦”。
货币政策进一步放宽，货币流动性持续释放——8月25日央行决定，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，同时下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。至此，本轮已经有五次降息四次降准，对于购房者来说，在货币政策持续宽松环境下，银行将增加贷款额度，首套房的利率折扣将明显增加。
与此同时，信贷政策持续放松。一方面，自2014年9月首次降低居民购房首付比例后，今年8月31日，三部委联合发出通知，降低公积金贷款的门槛，今年9月1日起，公积金贷款二套房首付降至两成。另一方面，我市本地公积金政策也在不断调整，8月17日起，浙江省自住房公积金放开了直系亲属提取；9月1日起，住房公积金贷款二套房低首付款受益对象进一步扩大，全省公积金贷款政策联动推行“异地贷款”；台州各县市区根据现状进行公积金贷款政策微调。
此外，自9月1日起，台州购房者还迎来为期一年的购房补贴新政——台州市区范围内购买新建商品住房和二手住房享购房补贴。
业内人士表示，这意味着2014年来的第四轮房地产刺激政策开始继续升级，预计行业政策及货币“双宽松”的局面将持续，相应政策红利仍会陆续释放，不排除进一步的加杠杆、降税费等支持政策出台。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
