[摘要] 说道买房，先考虑和后要考虑的可能都会是“全款呢，还是贷款呢”？一般民众买房可能是“有钱就全款，没钱就贷款，因为银行利息高啊”！可有些人却即使有钱也贷款买房！不管是全款还是贷款买房，这两种买房方式，也是大多数人买房的基本模式。不过，这两种模式到底哪种更适合将要买房的你呢？
说道买房，先考虑和后要考虑的可能都会是“全款呢，还是贷款呢”？一般民众买房可能是“有钱就全款，没钱就贷款，因为银行利息高啊”！可有些人却即使有钱也贷款买房！不管是全款还是贷款买房，这两种买房方式，也是大多数人买房的基本模式。不过，这两种模式到底哪种更适合将要买房的你呢？下面就让我们一起来分析分析全款买房和贷款买房的优劣势在哪？
全款买房的优劣势
一般情况下，全款买房，可以免除各种手续费、银行利息，而且可以跟开发商讨价还价，进一步减少买房支出。当下，大部分楼盘都有推出购房优惠折扣，相比而言，一次性付清房款优惠力度更大。
而且全款买房流程比较简单，直接与开发商签订购房合同，省时方便。从投资的角度说，全款买房转手出售更加方便，不用受银行贷款的约束。即使不出售，在出现经济困难时，也可抵押给银行，周转资金较易。
但是一次性全款购房对于许多人来说，尤其对于那些经济基础较为薄弱的购房者来说，压力较大。如果资金不充裕，一次性购房的投入太大，可能会影响其他理财投资；而目前大多数在售房源为期房，购房者选择一次性付款会加大购房风险，在交易过程中，部分楼盘存在五证不全的问题，对购房者来说，却充满了未知的变数；此外，如果开发商没有按期交房或工程资金不足等问题，房子成了“烂尾”，那么购房者将有较大损失，甚至全部金钱付诸东流。
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