年中已至，楼市将迎来“中考”检验，央行降息降准、“3.30新政”、广东自贸区挂牌、增城撤市设区正式挂牌等一系列红利虽让5月楼市火了一把。但从近期房企陆续发布前5月的销售数据看，中国前50强房企中，业绩完成率基本不足四成，而30家典型企业中21家更是未能完成全年三分之一的业绩目标，业绩可谓难看。眼下二季度只剩不到一个月，对于房企尤其是上市房企来讲，势必要拼尽全力完成企业预算及半年度销售业绩。为吸引刚需客不少楼盘的首付基本不过30万，更狠的房企甚至推出首付仅需1.5成。
前5月业绩完成率不足四成
上周四晚间，万科公布今年5月份公司实现销售面积165.1万平方米，销售金额206.7亿元。万科2015年前5月累计实现销售面积707.1万平方米，销售金额847.6亿元，比去年同期分别增长9%和4%，稳居销售排行榜。
而恒大则因为受益于三线市场复苏，前5月的销售额为611.6亿，仅次于万科居第二，目标完成率达40.8%。
中海和保利则排在400亿层级，分别完成482.4亿元、472亿元。万达、碧桂园也分别以390亿元和372.9亿元的业绩，进入“300亿”层级。
据亿翰智库数据，在中国前50强房企中，前5个月，除恒大完成了年度目标（1500亿元）的40.8%，万科由于今年未设年度目标无法测算外，其他房企的业绩完成率均不足四成。其中，30家典型企业中21家未能完成全年三分之一的业绩目标，占比近七成。
有房企耍狠首付1.5成
上半年只剩不到一个月的时间，6月将成为众多房企冲刺年中业绩的关键期。临考之际，广州（楼盘）各房企也是使出浑身解数，想要报表业绩好看，也得拼尽全力，想要吸引购房者，没有什么比低首付门槛更管用。
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