房产热榜
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猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来
猴年电视背景墙装修效果图,温岭朋友看过来!猴年新年即将到来,在外拼搏的,在外求学的,都要回到温岭和自己的家人团聚啦!温岭房天下小编提前预祝大家新年快乐!新年新气象,如果你家打算在猴年装修,那就一定要看这一波美美的电视背景墙装修效果图!2016家装潮流风向就在这儿啦! 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 猴年电视背景墙装修效果图 温岭朋友看过来 温岭的朋友们,你们说这些电视背景墙美不美?美就收藏吧~! (温岭房天下综合整理) 温岭热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 温岭万盛商厦 新河镇 7
房天下综合整理2016-01-29
评论:房子产权焦虑是如何形成的?
对于大多数人来说,房子这重要的财产可不容一点马虎。70年后,我们的房子还属于我们吗?到期后我们又该做点什么呢?房屋所有权属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是的。土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 如果土地使用权到期了,譬如说70年土地使用权的房子,到期后可以通过重新缴纳土地出让金的方式,重新获得土地使用权。当然,如果因为规划需要,国家要收回土地和地上建筑物的,也就是通常意义上的拆迁,将对业主进行相应的补偿。值得注意的是,无论土地使用权的展期,或者拆迁补偿,都将按照"其时"的价格予以缴纳或补偿。 人们并非不明白房子产权的意义,但对于房屋所有权和土地所有权的两权割裂,充满着难以释怀的焦虑。土地国有是制度规定,人们对于制度规定自然是无话可说。但是从民众对楼市的体察看,土地国有的制度规定,在地方政府执行层面,落实得并不到位。各地出现的暴力拆迁,以及土地过度开发的浪费,凸显土地已经成为一些地方政府擅用的财源。此外,人们买到手的商品房,在土地使用权的年限规定上,也不那么规范。有些商品房并未获得土地使用权只是小产权房;有些商品房则被
北青报2016-01-29
春节返乡置业潮 购房应从自身需求出发
农历春节愈来愈近,一年一度的返乡置业潮渐渐来袭。与往年不同的是,与往年不同的是,2015年降息、降准、公积金政策等一系列利好政策的出台,为今年返乡置业的购房者提供了较为良好的置业环境。不过业内人士提醒,购房者需在明确自身需求的前提下,选择质量有保障、性价比高、适合自己的产品才是关键。 各项利好助力返乡置业 纵观2015年的楼市,各种楼市政策连续出台,年初到年末都未停歇。"3.30"新政、央行降准降息、公积金政策等等,本地也出台了楼市政策,2015年这一年,台州楼市成交也明显攀升。 在此环境下,台州楼市项目开发、产品创新、配套服务、理念更新。同样也迎来了升级,高舒适度、高性价比的项目成为楼市大的亮点,品牌企业、标志项目让房地产市场精彩纷呈。 政策利好的同时,各大楼盘的开发商也一同发力,促进楼盘走量。不同阶段,开发商们都会策划推出不同主题的活动,同时推出优惠政策。在增加项目知名度与美誉度的同时也为新楼盘后期蓄客,促进了潜在客户的成交。目前楼市正值岁末,各个楼盘纷纷推出新春特别活动,中央花园、路桥碧水豪庭、路桥金御华庭、临海百合庄园、绿城·临海玫瑰园等楼盘推出了特惠房源,还有
台州日报2016-01-29
过年去哪儿“淘房” 台州各类房源大搜罗
转眼间,已经是2016年1月底,随着春节的临近,楼市又迎来了返乡置业潮,开发商们借此机会抢占先机,推出各种类型的暖场活动以及购房优惠,不仅是给购房者们的好回馈,也是为了交上一份满意的答卷。 通常情况下,节前楼市相对要冷清一些,但从另外一个方面来看,意味着购房者之间的竞争压力大大降低。业内人士表示,春节期间往往是楼市窗口期,价格稳定、促销活动多,选择在春节前买房,相比旺季来说好处还真不少。春节前后市场活跃程度下滑,这跟大多数人准备过节而导致购买意愿降低有关。但这种情况对购房者来说却是一个"利好",因为这意味着买家之间的竞争降低了不少,从而有了更大的选择余地。 刚需:总价低的小户型受欢迎 不管楼市如何发展,刚需一直是房地产的支柱领域,尤其是春节临近,各大房地产商纷纷推出优惠政策,期望在刚需房销售这块楼市大蛋糕中分一杯羹。刚需一族买房,除了考虑价格因素,地理位置、交通、配套及开发商知名度等也不容忽视。 2015年,一大波楼市利好政策不断来袭,对购房者来说置业成本降低,楼市热度也明显攀升。当前市场上的刚需房仍是楼市"宠儿",目前市场上的刚需房以小户型走俏,一般在80-120㎡,一厅两房居多,
台州日报2016-01-29
温岭房贷提前还划算么 违约金怎么算
温岭房贷提前还划算么?违约金怎么算?一些温岭人在买房的时候,由于经济实力较弱、收入水平较低而申请的还贷期较长,每月的还贷额度较少,随着收入的快速增长,后期不需要等到贷款的年限期到就具备了全额提前还贷的能力,但提前还贷违背了购房人与银行贷款时签下的合同,给银行带来计划之外的损失,一些银行就在合同里写明提前还款的处罚条款。 提前还贷划算吗? 商业房贷并不是越早还清越划算,有时提前还款反而多收利息,尤其是对于一年内就还清贷款的情况,这就需要购房人与银行签订抵押贷款合同时看清条款,有的银行是有违约金的,有的银行没有。一般而言,以下三种情况不推荐提前还贷: 一是等额本息还款者。 选择等额本息还款方式的本质是用贷来的款项赢得比房贷利息更有价值的,所以提前还贷违背了等额本息的初衷。 此外,等额本息还款方式每月还给银行的月供是不变的。由于随着时间的推移,利息肯定是逐渐减少的,为保证每月月供不变,每月还款额中还的本金会逐月增加。也就是说,等额本息前几年每月还贷金额一半以上都是利息,后期还款多是以本金为主了,一般当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,既然该还的利息都还得
房天下综合整理2016-01-28
温岭买房选址擦亮眼 碰到这10类短命风水赶紧撤
电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 买房谨防10大不祥,住这些房子短命。 1、高压电塔和电视塔的旁边 电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 2、城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。住在这样的地方容易得神经衰弱,十二指胃溃疡。这是多年的临床经验。 3、十字交叉的大路旁边 这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易
房天下综合整理2016-01-28
不管房价上涨或下跌 温岭买房牢记这18个原则
房价 是买房者关心的问题,但是2016究竟是 房价上涨 还是 房价下跌 ? 任志强 谈房价预测称 , 未来房价不会暴跌,且有可能大幅上涨。我们姑且不论是真是假,但是必要的买房技巧还是要掌握的 。 不管 房价上涨 或 房价下跌 ,牢记 18个买房技巧 躺着也赚钱! 任志强 称,基准利率降低对于一些想要买房人来讲, 房贷 压力变小了。有意向的买房者、投资者应把握“空窗期”积极出手,趁短期市场还没有完全复苏好转的时段,利用降准降息等政策给楼市带来的短期利好效应入市。实惠的投资就是低利率的时候把未来二十年的钱挪到今年来花。 房价上涨 你会买涨不买跌吗?还是趁现在房价未大涨前下手买房?不管你什么时候出手买房,看中的房子都需要早下手。那么到底 买房有哪些技巧哪些注意事项? 在此,小编为你准备了18 个买房技巧 ,这些买房技巧可以说是 买房必备黄金法则 ,掌握牢记 18个买房技巧 ,轻松买房不用愁。 1、不一定要新房 买新房,固然是 ,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住。买二手房基本可以马上入住,可是老旧的问题,还有产权的过户比较麻烦,找中介比较担心。
房天下综合整理2016-01-28
温岭买房选楼层15大讲究千万别疏漏
部分买房者对选购电梯房,电梯公寓寄予了很高的期望,他们希望一步到位选到好房子,因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓 楼层选择上要求更高。电梯房几楼 需要考虑哪些因素呢? 根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。 买房选楼层也有大讲究 这10个影响因素千万不能漏 具体来说,电梯房楼层选择需要考虑的因素有: 一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。 二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。 三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,
房天下综合整理2016-01-28
高邮测试银行房贷利息怎么算?温岭买房如何省钱?
银行房贷利息怎么算? 房贷利息是买房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。根据房贷还款方式不同,房贷利息计算可分为等额本息和等额本金两种计算方法。 房贷利息怎么算先要了解利息的基本知识 一、人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用): 1.日利率(0/000)=年利率(%)/360=月利率(‰)/30 2.月利率(‰)=年利率(%)/12 二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数X日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金X利率X贷款期限逐笔计算利息,具体有三: 计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金X年(月)数X年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为: ②利息=本金X年(月)数X年(月)利率+本金X零头天数X日利率 同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公
房天下综合整理2016-01-28
公积金贷款利率下调 温岭还贷族每月少还百元
去年,央行“意外”宣布降息,正引发一场多米诺骨牌效应。 目前,北京、上海、广州、深圳等一线城市的住房公积金存贷款利率均按照中国人民银行有关规定同步下调0.25个百分点。其中,公积金贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%,5年以上从4.5%调整为4.25%。 深圳市公积金中心相关负责人在接受媒体采访时表示,此次公积金贷款利率同步下调后,职工可进一步降低还款压力。以一笔30年期、本金为90万元、按等额本息法计算的公积金贷款为例,利率调整后月供可减少约130元,总利息可少还约4.7万元;贷款50万元的,月供可减少约73元,总利息可少还约2.6万元。 该负责人还解释,深圳地区从11月22日起新申请的公积金贷款将执行中国人民银行新公布的公积金贷款利率,11月22日以前已发放的公积金贷款仍按照原利率执行,从明年1月1日起,再按新的公积金贷款利率执行。由于已接近年底,老公积金贷款客户无需等待太久就可享受到降息带来的实惠。 “公积金贷款利率下调,对于上海市场的影响会更明显。”昨天,上海一位业内人士对记者表示,上海本身就是公积金制度的诞生地,对于公积金制度的调整一直在进行。公积金贷款利率下调,符
第一财经日报2016-01-28
