[摘要] 1月过半，春节的脚步越来越近，房企推盘节奏也有所放缓，逐渐进入春节模式。在岁末楼市，也有一些项目选择入市，据不完全统计，1月前两周新建商品房销售1000多套，成交较为平稳。还有不少楼盘积极暖场，为接下来的推新蓄势。
1月过半，春节的脚步越来越近，房企推盘节奏也有所放缓，逐渐进入春节模式。在岁末楼市，也有一些项目选择入市，据不完全统计，1月前两周新建商品房销售1000多套，成交较为平稳。还有不少楼盘积极暖场，为接下来的推新蓄势。
年初楼市热闹开场
在2015年的后一月，台州楼市可谓火热，实现“翘尾”，这与各项利好政策的推行、买房需求集中爆发不无关系。某楼盘相关负责人表示，各大房企为了全年业绩，会在年底加快推盘节奏，着力去库存，加之利好政策持续发酵，部分长期观望的刚需及改善需求的购房者选择在年关之前“跑步入市”，进一步推高了成交量。多家房企在年底都拿出了真金白银的优惠，也积极加速了楼市的去化目标。
这个好态势也延续到了1月份，各大房企紧抓机遇，继续推出了更丰富的活动，“特价房”、“岁末特惠”、“车位”等着实吸引了不少置业者。在元旦三天小长假，台州银泰城举办了相亲派对，诚丰·椒兰郡有蛋糕DIY、披萨DIY活动，绿城宁江明月有汤圆DIY、五彩水饺DIY活动，绿城临海玫瑰园有泥人DIY、全家福摄影等……多样的活动让年初的楼市更显热闹。
开发商积极营销暖场
据不完全统计，2016年1月台州有十余家楼盘开盘加推，其中元旦推新的就有黄岩绿城宁江明月、黄岩亿邦豪庭、黄岩东辰商务大厦、温岭银泰城、天台杨家山1号等。
之后陆续开盘的还有天台财富国际，B区商铺于1月9日开盘，推出200多套商铺，面积在10-40多平方米；1月12日，黄岩永宁公馆推出20号楼、21号楼住宅和二期商铺，住宅推出100套，户型面积为140平方米、160平方米，商铺推出100套，户型面积为40多-100多平方米；中环世纪于01月15日推出11间街铺，面积110-297平方米，有“存5万元抵30万元”活动；仙居大卫世纪城永兴花园，1月16日开盘，推出144套房源，户型面积为中间套86平方米，边套123平方米和132平方米；温岭爱仕达·半岛名苑预计1月底将推出3号楼、8号楼，存5000抵2万元认筹中……
另外，各个楼盘的营销活动继续上演，仅在上周末，新城吾悦广场举行爱在新城吾悦首府义卖活动；路桥中盛豪廷举行首届邻里节客户答谢晚宴；路桥绿城玫瑰园举办少儿围棋文化节……此外，不少楼盘也开展了与春节有关的活动，如中国·农港城的狂欢节，温岭湖畔壹号的新年party，临海山水一品·臻园的业主新春联谊party等，1月楼市别样精彩。
春节临近，外出打拼的人也开始陆陆续续返乡了。他们在回家过年，与家人团聚、走亲访友之余，还有不少人有买房的计划与打算。辛勤工作的积蓄，终于可以买一套属于自己的房子。
“回顾15年楼市，央行连续几次降准、降息，以及二套房首付成数降低等利好，贷款利率已跌近十年低水平。”近刚回三门老家就在看房的李先生说，“购房门槛降低不少，想在县城买套房以后孩子上学也方便。”
岁末买房，有人是看中了房子的政策利好，有人则是看中了购房时机。在外做生意对的王女士表示，“鉴于年底买房优惠力度大，才考虑出手买房。现在不买怕明年涨价，买不到这样的价格和户型。”
开发商也针对返乡置业人群推出了特制优惠，如诚丰·椒兰郡1月享购房五重礼，成交享受返乡车费报销，中央花园岁末感恩，岁末推特惠房源。业内人士表示，春节前房价趋于稳定，年后有涨价可能，利好政策叠加购房成本下降，基于这些考虑，楼市迎来一波波返乡置业人群，不少购房者紧紧把握这一节前“购房良机”，加紧看房、买房。
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