[摘要] 在中国，买套房子是大事，毕竟是动辄几十万乃至上百万的事情，购房者都想利用有限的资金买到十全十美的理想居所。然而，楼市五花八门的户型让人挑的眼花缭乱，如果再加上楼层的选择更是让人无从下手。事实上，现在的住宅楼是越造越高了，购房者面对多层和高层住宅，在选择时往往摸不着头脑，不知买哪种好。但是高层住宅凭借
在中国，买套房子是大事，毕竟是动辄几十万乃至上百万的事情，购房者都想利用有限的资金买到十全十美的理想居所。然而，楼市五花八门的户型让人挑的眼花缭乱，如果再加上楼层的选择更是让人无从下手。事实上，现在的住宅楼是越造越高了，购房者面对多层和高层住宅，在选择时往往摸不着头脑，不知买哪种好。但是高层住宅凭借位置好，视野开阔，节约土地成本等优势，这些年来一直深受很多购房者的青睐。
高层住宅正当红
市民洪先生在市区买了一套位于18楼的高层住宅，整幢房子的高度是19层。洪先生说，当初看了很多楼盘，也在多层和高层住宅之间纠结过，毕竟相比高层，多层的居住成本就要低一些，但是终放弃多层，选择了高层，还是喜欢站在高处，将整个城市的美景尽收眼底的那种豪气。这套房子处于市区中心的地段，而且是临街朝阳，可以将椒江的风光尽收眼底，夜晚站在阳台上，还可以远眺到椒江大桥。洪先生对这套房子非常满意。洪先生坦言，能买到这套房子，靠的是前期做的功课。
另外，洪先生透露，当初楼盘开盘的时候，销售人员曾表示，高层的开盘价格虽高，但更容易保值，“所以我后来还是选择了高层。”
“高层住宅的优势是显而易见的。”业内人士指出，具体来讲，高层的优势在于以下几点，一是视野开阔，景观系数佳，通风采光好，噪音和粉尘污染比较少；二是可以通过电梯自由上下，免去了爬楼的劳顿之苦；三是出入口集中，便于进行物业管理，平时有小区保安监管，比较安全；四是高层建筑的硬件和配套标准高于多层住宅，因此抗震性能强，防灾系数比较高。此外，现在的高层住宅往往楼间距比较大，可以腾出面积来做绿化和其他配套。
市场高层供应多
笔者走访发现，目前正在销售的楼盘，高层住宅显然挑起了大梁，如临海金色朝阳二期已于上月27日3、5、6号楼开盘，推出318套房源，户型面积为87、114、127、140平方米，起价5000元/平方米，均价7000元/平方米不到，近几天购房仍可享存20万开盘立减500元/平优惠；路桥繁华里现有房源1、3号楼在售，户型面积为116、119、130和142平方米。3号楼均价8188元/平方米，1号楼8500元/平左右，现购买全款9.8折，按揭9.9折；路桥蓝天水岸广场少量住宅在售，户型面积为102、140、170平方米，起价6688元/平方米；黄岩亿邦豪庭一期在售，户型面积50、96、120、140以及200多平方米，均价12000-13000元/平方米。按揭9.9折，全款9.8折；台州湾·月湖雅苑一期房源在售，主力户型面积为102平，另有139、142平方米等户型仅剩少量在售；仙居瑞都中央花园一期在售，户型从80-210平方米不等，均价11700元/平方米，全款9.6折，按揭9.9折。二期房源预计2016年春节前后推出，目前接受预订……
放眼当今楼市，高层住宅遍地开花。业内人士表示，相对多层住宅而言，相同的地面面积，高层住宅能容纳更多的居住人口，也更容易让住在其中的群众互动起来。因此，不少房地产开发商在提高建筑质量的基础上，以可提升生活品质为突破口吸引购房者。
挑选高层住宅要重细节
身居高层，开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底。从过去的平房矮栋，到如今的园区高层，给人们带来的是一种新的居住习惯和居住模式。业内人士指出，挑选高层住宅，要特别注意细节。
首先，看地段，选择一个好的地段非常重要。据了解，有几种类型的地段适合开发高层建筑。类是商业集中的繁华地段，适合开发高层写字楼。第二类是风景较佳的公园附近，凭借其先天的地段优势和人工打造的景观，适合开发高层住宅。
而在楼层选择方面，10层至20层之间佳，接受度也较高，毕竟除了户型、朝向等一些个人选择外，这几层的通风、采光、视野都是令人舒适的。
业内人士提醒，为确保安全居住，在挑选高层住宅时，购房者应该注重小细节，认可高层住宅的安全性后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。
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