[摘要] 继十一月的十三盘十六次加推之后，本月台州楼市十九盘推新，其次，为了冲刺岁末业绩，开发商频频打出特价、优惠等促销字眼，希望吸引购房者。业内人士表示，进入12月，房企销售冲刺进入倒计时阶段，借力各种营销节点，各房企摩拳擦掌，全力冲刺年终后一场大考。
台州楼市“翘尾”开发商推多重优惠加速冲刺年底
原本过了金九银十，楼市就进入了淡季，然而今年似有不同，进入岁末以来，楼市就没消停过。首先，继十一月的十三盘十六次加推之后，本月台州楼市十九盘推新，其次，为了冲刺岁末业绩，开发商频频打出特价、优惠等促销字眼，希望吸引购房者。业内人士表示，进入12月，房企销售冲刺进入倒计时阶段，借力各种营销节点，各房企摩拳擦掌，全力冲刺年终后一场大考。
楼盘动作频频步步优惠
眼看2015年即将过去。与日渐变冷的天气相比，台州楼市却相当热闹，不少房企希望能够在后时刻奋力一搏。这种冲刺的比拼心态促成了当下楼市热闹的场景。近日，笔者走访市场发现，新房源扎堆亮相，特价房、低总价、低首付、折上折等优惠促销集中推出，借着“双十二”的契机，力度可谓“步步惊喜”。
其中，三门江山华府推出“双12”优惠活动，购买指定房源，1元1平方，高可优惠12平方；景瑞望府在“双十二”期间推出10套特价房，户型均为90平和112平，特价房位于2、4、5号楼；台州中环世纪开启双十二“12元抢购”活动，首付仅需12元，三年免月供，项目住宅户型面积为140平和143平，购房者享高优惠后均价在每平1万出头；黄岩绿城宁江明月推出“双12”优惠活动，存1000抵30000（高层）或存1000抵80000（排屋）；
当然，除了优惠，有些楼盘还选择在12.12日当天开盘：台州经济开发区诚丰·椒兰郡三期于12月12日开盘，推出9、13、16号三栋并开启认筹倒计时，据售楼处工作人员介绍，其中9号楼为多层，户型面积为大户型150平、180平;13、16号为高层，户型面积从110平-140平不等，16号楼折后7888元/平起 。此外，开发商还借力双十二搞起了样板间开放，路桥兰韵春天12月12日推出精美样板间，户型为123平和135平，均位于4号楼。均价9300元/平，现购房推出“老带新”活动；黄岩江南世家也于当天推出89平、142平样板房，均价8900元/平，购房享全款9.7折，按揭9.9折……
业内人士认为，为了年底冲量，各大房企在营销活动上可谓各出奇招，热闹非凡。借力双十二电商狂欢，开发商在楼盘促销力度上也毫不示弱，一方面为意向购房者争取了更多的优惠，另外也为年底的业绩冲刺奋力一搏。
高品质房源一步到位冲业绩
第四季度，一些新盘也蓄势待发，集结入市。从开盘的情况来看，这些入市的新房源，定价都相对理性，追求一步到位的价格，希望在年底进行后爆发式冲刺。
11月22日，台州新城吾悦广场1号作品——吾悦首府一期房源9、10、11号楼耀世开盘，当天劲销九成，创台州奇迹，可谓是给年末市场添了一把火。对此，该项目负责人表示，虽然到了年末，但消费者的购房需求还是有的。新城吾悦广场以实力品牌、、豪宅品质在整个黄岩刮起“吾悦”飓风，自面世以来就受到了市民的广泛关注和热捧。另外，该项目B区仅剩少量房源在售，项目A区预计将于本月月底前推出，为3A#、3B#、6#楼共150多套房源，户型面积为90平、115平、133平、142平、165平和185平。目前已全面启动认筹，存2万元享购房98折优惠。
除此之外，进入12月后，各房企为冲击业绩的推盘动作接连上演。继十一月的十三盘十六次加推之后，本月台州楼市十九盘推新，当然也有许多楼盘项目则把时间看向元旦和春节期间。
可见，2015年楼市的这场年终大考，房企们多渠道发力，让我们拭目以待。
业内：撬动市场，全力冲刺是关键
在冲刺模式之下，年底新盘、新货不断。对于年底众多全新楼盘扎堆面市，很多人并不感到意外，“一些楼盘之前赶‘十一’市场，赶不上‘十一’就赶年底。”这些“赶”的楼盘中，有不少全新楼盘，也有不少旧盘新推。
随着圣诞节、元旦等节日的到来，楼市将会兴起新一轮的抢收潮。有专家表示，其实在今年去库存的市场主旋律下，大部分城市仍然有房价下行的压力，有不少房企因为资金仍然较紧张，维持“以价换量”的市场策略。“简单而言很多项目都是亏钱在卖，目的就是撬动市场跑量，回笼资金。”他表示，眼下，对于面临高库存的房企来说，加快推盘节奏，想方设法高调揽客，为年终冲刺做后一搏是关键功课。
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