今天从网上看到一条资讯，里面据说是国内一位知名房地产业内人员评论说，”房贷利息抵扣个税的可能性比较大，如果真能实现的话，对房地产市场将会是大利好。”并举例进行了相关的论证，例子如下：
“按照目前北京正常的收入水平和房贷情况进行了一组数据测算。数据显示，如果个人扣除五险一金后的收入在2万元左右，且购买一套房贷在150万元左右的普通五环外商品房，其月供水平将在1万元左右，而目前剔除个税后的纯收入只有6880元，但个税改革后，收入有望达到9255元，也就是说，每个月可以多增加2375元的收入，相当于月供减少23%。”
从近期关于房地产库存数据显示，目前我国的楼市库存量主要分布在大多数二线城市，及三四线城市，而非供不应求的一线城市及部分二线城市。
虽然房贷利息抵扣个税对购房者来说可以减少个税，增加购房者的可支配收入，但是在主要库存区的三四线城市，他们的职工收入很多连个税起征点都达不到，月薪收入能上万的那更是少之又少。如此的情境，房贷利息抵扣个税的政策的实施对于广大普通职工又有何用？对三四线城市楼市加快去库存又有何利好而言？
作为房地产业从业人员，尤其是自己拿着高薪的人员，不能仅从自身的行业利好的角度出发，也要实实在在的为国家经济的发展、购房者的利益来看问题。
北京毕竟是首都，一线城市，中国房地产发展的风向标。即使是在北京工作的人员，月薪能达到20000元的也是少之又少，更不夸张的说，月薪20000元的人在中国可以说是“上层阶级”，而北京的平均薪资也就是六七千元，每月所交个税除去五险一金也就几十块钱，对这部分人员贷款购房能有多大的利好？
房贷利息抵扣个税，只能是加剧楼市的分化，及加大中国的贫富差距，对三四线城市楼市去库存根本没有任何的利好，甚至会加剧一线城市及部分二线城市的房价快速的上涨，这对于中央加快去库存的路线是相悖而行的。
希望有关人士及有关部分慎重考虑，在权衡利与弊的前提下做出符合造福人民的意见与决策。
（以上言论仅代表个人观点）
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