[摘要] 近日，记者从市建设规划局住房保障管理办公室了解到，公租房申报工作已在8月19日结束，有1922户家庭通过所在街道初审公示，预计在今年年底完成预分配。明年，通过申报的家庭就可以正式入住了。七成申请者青睐城西公租房，摇号类似车牌号选择，公租房不能进行装修，也不得出借、转租、闲置。
近日，记者从市建设规划局住房保障管理办公室了解到，公租房申报工作已在8月19日结束，有1922户家庭通过所在街道初审公示，预计在今年年底完成预分配。明年，通过申报的家庭就可以正式入住了。七成申请者青睐城西公租房，摇号类似车牌号选择，公租房不能进行装修，也不得出借、转租、闲置。
申请者大多为市区常住城镇居民，占比超半数
据了解，本次公租房申报从7月20日开始至8月19日结束，有1922户家庭向当地街道申请并通过初审。根据报名情况，在太平街道办事处申请的占大多数，有1400多户，占总报名人数的70%左右。在城东和城西街道报名的有400多户，在横峰和城北街道报名人数少，加起来只有50余户。
据统计，申请者中城镇住房救助家庭（低收入人群）有18户，市区常住城镇居民（具有5年以上市区常住城镇居民户籍）前来申请的有1113户。非市区常住户籍、在市区有稳定工作、经济收入来源者，申请人数也不在少数，有738户。而在我市有稳定工作的新温岭人，同时符合相应报名条件的，前来申请的有53户。
据住房保障管理办公室主任王丰介绍，公租房的申请门槛相较于之前的廉租房、经济适用房要低很多。一方面是因为放宽户籍限制，扩面至农村户口；另一方面对于拥有车辆、收入标准以及自有住房转户年限不再作限制条件。
七成申请者青睐城西公租房，摇号类似车牌号选择
首批推出的1452套公租房，包括康和佳园一期798套（城西街道九龙大道合岙地块南侧）、康庭佳园北区余房36套（市五中附近），以及康惠佳园一期618套（城东街道楼山地块振兴路北侧）。
“城西配套设施好，交通方便，离我上班的地方只有10，希望能选上。”申请者李小姐告诉记者。据统计，70%左右的报名者也青睐城西街道的公租房。此外，报名者中三口之家的占大部分，而离异或单身的占30%左右，一室一厅的“单身公寓”将变得较为抢手。
“1922户申报家庭经过市房管处、国土资源局等相关单位的审核，估计会核减掉一部分申请对象，加上一些家庭由于某种原因中途放弃，基本能满足大家的需求。”王主任说，初审公示结束后，将进入新一轮审核，主要审核申请人及家庭成员在本市区是否无房或所拥有的自有房产的建筑面积低于户36平方米或人均15平方米，如果不符合条件，将取消其申请资格。通过审核后，将以短信形式通知申请人，同时在网上//www.wlgh.gov.cn（点击专题栏目“温岭阳光工程”－保障性住房阳光监管－保障房分配信息）进行公示。
“按照配租制度将申请者分为三大类，再根据抽签产生顺序号。”王主任说，公租房实行优先配租制度，城镇住房救助家庭、市区常住城镇居民和新就业大学生等住房困难的将优先配租。
抽签顺序产生后，并不意味着排在前头的申请者就能任选一套公租房。按照城西和城东的租房区域，由摇号机随机产生几套房源，申请者进行多选一的选择。这有点类似于车牌号的选择。
公租房不能进行装修，也不得出借、转租、闲置
这一批公租房每幢楼都安装了电梯，每套房子进行了简单的装修，地上铺了地砖，厨房、厕所也都配上了基本设施。
公租房的户型大致可以分为三类，面积为49平方米至69平方米，租金分为12元/月平方米和13元/月平方米两档（1至4层及顶层房屋租金下浮10%）。这么一算，每户人家每个月的租金在600元至900元不等，而低保、特困、困难家庭、重度残疾人等在租金方面将有较大幅度的下调。
据介绍，公租房的租赁合同期限一般为3年。公租房租金实行政府定价，由价格主管部门会同财政、住房保障等部门，结合项目成本租金和居民住房消费水平等因素，按照低于同地段同类型住房市场租金水平的原则，制订租金标准，报市政府批准后向社会公布，一般每3年调整1次。
在此，王主任特别强调，公共租赁住房只能用于承租人及其家庭成员自住，不得作为户籍迁移依据，不得出借、转租、闲置或者从事其他经营活动。承租人应当爱护并合理使用公共租赁住房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或者进行装修；因使用不当造成房屋内外及附属设施损坏的，承租人应当负责维修或者赔偿。
如此低门槛的保障房准入条件，你是否也心动了？明年还将推出城东区块康惠二期、三期1000余套公租房，请各位市民关注相关信息。
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