[摘要] 2015年上半年，中国房地产市场迎来政策利好并逐渐回暖。但是，按中指研究院发布的《中房指数系统20年》报告，我国房地产行业的高速增长已成为过去，随着经济增速的放缓，人口年龄结构的改变，需求结构的变化，未来将进入平稳增长的新常态，房价快速上涨的外部环境已不具备。
2015年上半年，中国房地产市场迎来政策利好并逐渐回暖。但是，按中指研究院发布的《中房指数系统20年》报告，我国房地产行业的高速增长已成为过去，随着经济增速的放缓，人口年龄结构的改变，需求结构的变化，未来将进入平稳增长的新常态，房价快速上涨的外部环境已不具备。
9月11日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家机构共同主办的“2015中国房地产品牌价值研究”成果发布会在京举行。
按中国房地产开发企业品牌价值研究成果，2015品牌企业呈现出四方面特点：一、品牌价值稳步增长，品牌溢价能力快速提升；二、深度挖掘全产业链价值，“品牌+”助推无边界品牌大融合；三、精准投入提升品牌三度，借势“泛传播”增强品牌推广效果；四、基于互联网思维创新品牌管理，优化组合促进业务协同发展。
北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组指出，2015年行业领导公司品牌中海地产、万科与保利地产的品牌价值总值首次超过千亿，持续显示出行业强势领导品牌的地位；同时，2015品牌10企业的品牌价值均值为116.61亿元，同比增长13.25%；2015区域品牌企业品牌价值均值为28.55亿元。
加快创新转型以适应新的形势变化也是领先的商业地产公司的共识，按中指研究院调查，2015中国商业地产公司品牌价值10中，诸如万达、宝龙地产利用多年经营积淀的品牌资产、管理能力等竞争优势，加速向“轻资产”模式突围；圆融集团、银泰置地、上亿集团等企业则以客户为突破口，逐步丰富商业业态，升级体验式商业；五洲国际、东方航洋等企业则利用互联网思维和技术优化招商、客户服务等产业链关键环节，升级增值服务体系等各个运营环节的创新和升级来夯实品牌的领导地位。
尽管地产开发企业面临新房市场规模增速放缓的“下半场”，但对于房地产销售服务品牌企业而言，房地产开发企业自建营销团队、搭建“全民营销”平台以及新兴电商介入、借势移动互联新技术和新模式等多重因素影响，行业竞争和市场分化加剧，反而在创造新一轮的风口期。
2015中国房地产服务品牌价值研究报告显示，2015年，性销售服务品牌企业的品牌价值均值持续增长，达到32.25亿元，同比增长9.21%，仍保持逆势增长态势；2015年区域性房地产销售服务品牌企业品牌价值均值为7.22亿元，同比增长4.7%，受房地产区域市场分化与整体走弱影响，品牌价值增长有所弱化。
中指研究院副院长黄瑜指出，2014年以来，伴随房地产市场步入“下半场”，新房市场规模增速放缓，房地产销售服务品牌企业业绩增速也有所放缓。但品牌企业顺应市场形势，积极延伸拓展产业链，通过移动互联等新技术和新模式，整合现有客户资源和品牌资源夯实原有业务，实现持续稳定发展，品牌价值仍保持了持续增长态势。
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