核心提要：
1、全市签约2620套 环比上涨16.13%
2、 五月14楼盘入市 房企加速推盘
3、 楼市加速回暖 红五月效果显现
4、 土地市场显冷清 6月有望升温
在“3.30”新政、台州楼市新政及公积金政策等利好因素持续刺激下，台州楼市“红五月”完美呈现，一手住宅成交总量刷新了近五年的记录，共售出2620套，环比上涨16.13%。虽然市场库存压力还在，但台州楼市的持续复苏也带给购房者巨大的信心，伴随着成交量的上升，成交价也有小幅上涨，但相信未来价格会保持在一个稳定的状态。
全市签约2620套 环比上涨16.13%
2015年5月台州一手住宅成交总量为2620套，相比4月份上涨16.13%，创下近五年住宅成交的高记录，红五月完美呈现。5月份市场较为活跃，利好政策持续发力，促成了交易量的大幅上涨。
在各县市区里，温岭以住宅665套荣登宝座，占比达到了25.38%，路桥成交547套名列第二，椒江成交443套名列第三。玉环成交56套排名后，地区间成交量差距较大，也凸显出市场需求的差异分布。
五月14楼盘入市 房企加速推盘
五月份入市的楼盘数比四月多，共有14个，看来开发商的推盘积极性已被很好的调动起来了。三区范围内有7个项目开盘，首次开盘的有3个，分别为椒江的城市家园、广达嘉苑和路桥的宏大•熙景园，其余4个项目均为加推。分地域来看，路桥入市楼盘共有4个，数量多，温岭、椒江、三门各有2个，黄岩、仙居、天台和临海各有1个。从各区域的住宅签约均价来看，黄岩是高的，签约均价达到了14043元/平，紧随其后的是市辖区的12800元/平和路桥的12035元/平，低的是椒江，签约均价只有8790元/平，各区域市场情况不同，价格差距也比较大。
楼市加速回暖 红五月效果显现
台州市人民政府4月30日发布了《台州市人民政府办公室关于进一步提升审批效能优化房地产市场发展环境的通知》，是今年台州楼市新政，将有利于降低房地产开发成本，促进房地产业健康发展。5月4号，台州市住房公积金管理委员会办公室下发了《关于调整台州市住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》，加大了对市民用公积金买房信贷的支持力度。加上“3.30”新政，这一系列政策组合拳的出击，无疑是加速房地产市场回暖的催化剂，红五月的市场表现便是好的说明。
土地市场显冷清 6月有望升温
据统计，台州五月份共推出土地10宗，后成交4宗，成交面积17万方，成交金额约1.2亿，相比四月份的18.4亿则大幅缩水。成交金额高的是临海市大田街道临海大道与奋进街交汇东南角地块，被临海伟星房地产开发有限公司以7000万元拿下，这也是本月成交面积大的地块，面积为39207平方米。5月份土地市场只剩下冷清，政府推地放缓，房企拿地也颇为谨慎。6月份台州土地市场有望升温，据不完全统计，6月将推出20宗土地，包括5月底挂牌的玉环坎门街道中心渔港东港区NKM043-0109地块。土地市场即将回暖也是楼市整体回暖的一个积极信号，我们拭目以待。
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